中古一戸建て

3億5,000万円

目黒区鷹番３丁目戸建

中古一戸建て

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◇全館空調「エアロテック」搭載の2021年築三菱地所ホーム注文住宅　◇土地144.95㎡・建物231.02㎡

東京都目黒区鷹番３丁目

東急東横線「学芸大学」駅徒歩6 分
東急東横線「都立大学」駅徒歩20 分

建物面積231.02m²(約69.88坪)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2021年08月築

物件のポイント
物件詳細
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このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
複層ガラス
24時間換気システム
バス１坪以上
シューズインクローゼット
納戸

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ＩＨクッキングヒーター

浴室乾燥機
複層ガラス
24時間換気システム
バス１坪以上
シューズインクローゼット
納戸

都市ガス
上水道
下水道
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
複層ガラス
モニター付きオートロック
24時間換気システム
バス１坪以上
シューズインクローゼット
納戸
築５年以内
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道

セールスポイント

～アクセス～
・東急東横線「学芸大学」駅まで徒歩6分
　　　　　　「都立大学」駅まで徒歩20分

～お部屋について～
・間取り：3LD・K＋2S
・建物面積：231.02㎡（69.88坪）
・築年月：2021年8月
・三菱地所ホームの注文住宅
・全館空調「エアロテック」
・構造：木造地上3階建
・土地面積：144.95㎡（43.84坪）
・接道：西側公道5.4ｍ
・用途地域：第一種低層住居専用地域(周辺は緑の多い閑静な住宅街です)
・建ぺい率：60％
・容積率：150％
・収納豊富
　1階部分：SIC：6.52㎡、アウトドア収納：5.79㎡、ファミリークローゼット：6.62㎡
　2階部分：パントリー：4.96㎡
　3階部分：納戸：2.52㎡、各居室収納

・モニター付きオートロックあり
・洗面化粧台2ボウル
・ガレージ付住戸（電動シャッターあり）
・スタディーコーナーあり

■全館空調「エアロテック」概要
・1台のコンパクトな室内機で、24時間365日、家中すみずみまで換気し温度調節をします
・お部屋ごとの温度調整が可能です
・高性能フィルターで花粉・カビ防止で90％以上をカットします
・年間の冷暖房費が30％以上も安くなります（「国立研究開発法人建築研究所」調べ）
・お手入れは、2週間に1回程度、空気清浄フィルターに掃除機をかけるのみです

　

担当からのひとこと

この度は、「目黒区鷹番3丁目戸建」の詳細ページを閲覧いただきまして、誠にありがとうございます。

本物件は、渋谷へのアクセスも良好な東急東横線「学芸大学」駅まで徒歩6分の立地にございます。
周辺には、「碑文谷公園」をはじめ「まいばすけっと学大駒沢通り店」などもございますので、
住環境が良好です。
ご紹介の物件は、2021年8月築の3LD・K＋2Sの戸建になります。
約32.1帖の広々としたLD・KやSICやアウトドア収納など収納豊富な物件となりますので、

現地をご案内させて頂きますので、是非一度現地をご覧ください。

物件の詳細やご質問等についてもお気軽にお問合せ下さい。
周辺環境も併せてご紹介させて頂きます。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

●お問合わせ
●すみふの仲介ステップ　都立大学営業センター
●フリーコール　０１２０－４２３－３４１
●担当／朝夷（アサイナ）

周辺環境

・碑文谷公園　徒歩3分（約230m）
・まいばすけっと学大駒沢通り店　徒歩2分（約140m）
・ファミリーマート下馬駒沢通り店　徒歩4分（約260m）
・目黒区立鷹番小学校　徒歩11分（約850m）
・目黒鷹番郵便局　徒歩4分（約300m）

物件詳細

物件名	目黒区鷹番３丁目戸建
物件番号	14522022
所在地	東京都目黒区鷹番３丁目
価格	3億5,000万円
交通	東急東横線「学芸大学」駅徒歩6 分東急東横線「都立大学」駅徒歩20 分
間取り	3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	231.02m²(約69.88坪)
土地面積	144.95m²(約43.84坪)※公簿
階数構造	地上3階建て木造
築年月	2021年08月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・西5.4m(公道)接面13m
建ぺい率	60%
容積率	150%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／自走
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場：車種による・間取り：その他：サービスルーム（納戸）・備考：建物面積に車庫２８．８７㎡含む