☆幕張本郷駅徒歩12分！ ☆土地／67.15坪 ☆建物／50.93坪
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
庭 
駐車場２台分 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット
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追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
床下収納 -
浄水器 -
食器洗浄乾燥機
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ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
庭 -
駐車場２台分 -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット
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- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 庭
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇整然と区画された閑静な住宅街
～2路線2駅利用可能～
□JR総武線「幕張本郷駅」徒歩12分
□京成千葉線「京成幕張本郷駅」徒歩12分
■南東側約6.0ｍ公道面につき、陽当り・通風良好
■平成22年3月建築 ■間取り：4LDK
■土地面積：222㎡ 【67.15坪】
■建物面積：168.37㎡ 【50.93坪】
■約19帖のLDK ■納戸（約4.5帖）有り
■ウォークインクローゼット（約3.0帖）有り
■シューズインクローゼット（約4.5帖）有り
■駐車スペース有り（車種による）
担当からのひとこと
【建物・設備についての契約不適合責任免責】
～ライフ・インフォメーション～
◎西の谷公園まで約160ｍ（徒歩2分）
◎ファミリーマート幕張本郷三丁目店まで約640ｍ（徒歩8分）
◎西の谷小学校まで約230ｍ（徒歩3分）
◎幕張本郷中学校まで約1080ｍ（徒歩14分）
☆不動産の購入を検討中のお客様へ☆
物件のご検討については、現地と周辺の環境もあわせてご覧頂くことを
お勧め致します。担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しく
ご説明させて頂きます。
※ご内覧希望日時についてや、物件に関するご質問事項、ご不明な点等が
ございましたら、担当までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・西の谷公園 徒歩2分（約160m）
・ファミリーマート幕張本郷三丁目店 徒歩8分（約640m）
・西の谷小学校 徒歩3分（約230m）
・幕張本郷中学校 徒歩14分（約1080m）
物件詳細
| 物件名 | 千葉市花見川区幕張本郷３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 14892030 |
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区幕張本郷３丁目 |
| 価格 |
7,490万円
|
| 交通 | 総武線「幕張本郷」駅徒歩12 分 京成千葉線「京成幕張本郷」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 168.37m2(約50.93坪) |
| 土地面積 | 222.00m2(約67.15坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2010年03月 |
| 地目 地勢 |
畑(現況：宅地) 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東6m(公道)接面13.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域／第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 第二種高度地区（２０ｍ）、建築基準法２２条区域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
