■都営浅草線「西馬込駅」駅徒歩10分 ■閑静な住宅街につき住環境良好
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
第一種中高層住居専用地域
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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第一種中高層住居専用地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 再建築不可
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
≪ アクセス ≫
◆都営浅草線「西馬込駅」徒歩10分
◆都営浅草線「馬込駅」徒歩17分
◆JR京浜東北線「大森駅」までバス23分（バス停「上池上商店街」まで徒歩6分）
≪ 物件概要 ≫
◆土地面積：51.36㎡
◆建物延床面積：75.74㎡
◆1階42.69㎡ 2階33.05㎡
◆木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
◆再建築不可
≪ 周辺環境 ≫
◆東急ストア上池台店まで約410m（徒歩6分）
◆ファミリーマートサンズ大田西馬込店まで約215m(徒歩3分）
◆クリエイトエスディー大田仲池上店まで約300m(徒歩4分）
◆東京都立荏原病院まで約1100m(徒歩14分）
◆大田区立池雪小学校まで約810m(徒歩11分）
◆大田区立貝塚中学校まで約545m(徒歩7分）
◆馬込西公園まで約400m(徒歩5分）
担当からのひとこと
《 不動産の購入をご検討中のお客様へ 》
この度は、『大田区中馬込3丁目中古戸建（再建築不可）』のページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は、都営浅草線「西馬込駅」徒歩10分の立地となっております。
上記駅は都営浅草線の始発駅となっておりますので通勤混雑時間帯であっても座席確保が容易い点も好条件です。
不動産購入のご検討については、写真や図面だけでなく、お客様ご自身の目で現地をご覧頂くことをお勧めします。
実際に現地をご覧頂くことで周辺環境等をご確認頂くだけでなく、担当者より物件の長所をご説明させて頂きます。
お客様が購入してよかったと思って頂けるよう、全力でサポート致します。
物件についてのお問い合わせは、担当の笠島までお気軽にご連絡ください。
TEL：0120-574-358 / FAX：03-5743-5801
周辺環境
・東急ストア上池台店 徒歩6分（約410m）
・ファミリーマートサンズ大田西馬込店 徒歩3分（約215m）
・クリエイトエスディー大田仲池上店 徒歩4分（約300m）
・馬込西公園 徒歩5分（約400m）
・大田区立池雪小学校 徒歩11分（約810m）
物件詳細
| 物件名 | 大田区中馬込３丁目戸建（再建築不可） |
|---|---|
| 物件番号 | 150J2015 |
| 所在地 |
東京都大田区中馬込３丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 都営浅草線「西馬込」駅徒歩10 分 都営浅草線「馬込」駅徒歩17 分 京浜東北・根岸線「大森」駅バス23 分「上池上商店街」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 75.74m2(約22.91坪) |
| 土地面積 | 51.36m2(約15.53坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1926年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
