中古一戸建て

6,280万円

大田区南馬込２丁目戸建

中古一戸建て

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ビルトイン車庫ではないため、大きめの自動車も駐車可能です！（車種による）

東京都大田区南馬込２丁目

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩14 分

建物面積85.82m²(約25.96坪)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2008年02月築

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金利：2025年10月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
食器洗浄乾燥機
フローリング
納戸
容積率１００％以上
駐車場有
第一種住居地域
セットバックなし・済み
前面道路公道

都市ガス
食器洗浄乾燥機
フローリング
納戸
容積率１００％以上
駐車場有

第一種住居地域
セットバックなし・済み
前面道路公道

都市ガス
上水道
下水道
バス・トイレ別
シャワー
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
フローリング
納戸
駐車場有
セットバックなし・済み

リフォーム

立地・周辺環境: 容積率１００％以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

■交通　２路線利用可能
　・ＪＲ京浜東北線「大森」駅　徒歩１４分
　・都営浅草線「馬込」駅　徒歩１５分

■物件概要
・土地面積：６５．７６㎡
・建物面積：８５．８２㎡
　地下１階　２７．７３㎡
　１階　　　３０．６０㎡
　２階　　　２７．４９㎡
・建ぺい率／容積率：６０％／１８０％
・用途地域：第一種住居専用地域
・防火指定：準防火地域

■周辺環境
まいばすけっと南馬込店まで約240ｍ　徒歩3分
ローソン大田山王四丁目店まで約250ｍ　徒歩4分

担当からのひとこと

この度は【大田区南馬込２丁目戸建】のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。

本物件はJR京浜東北線「大森」駅　徒歩１４分の立地でございます。

ご質問等がございましたら、下記フリーコールまでお気軽にお問い合わせください。
ご不明・ご不安な点を解消できるよう、私が全力でサポートさせて頂きます。

■住友不動産ステップ　大井町営業センター
■担当：千葉
■フリーコール：０１２０－５７４－３５８

周辺環境

物件詳細

物件名	大田区南馬込２丁目戸建
物件番号	150J2026
所在地	東京都大田区南馬込２丁目
価格	6,280万円
交通	京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩14 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	85.82m²(約25.96坪)
土地面積	65.76m²(約19.89坪)※公簿／路地状部分：16.85m²含む
階数構造	地上2階地下1階建てその他
築年月	2008年02月
地目地勢	宅地
接道状況	一方道路・北4.5m(公道)接面2.2m
建ぺい率	60%
容積率	180%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／台数1台／自走／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・建物面積に地下部分２７．７３㎡を含む。