物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- セットバックなし・済み
- 借地
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
╋┓ アクセス
┗╋━━━━━
▼JR南武線「尻手」駅まで徒歩3分
╋┓ 物件情報
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▼前面道路の幅員4.5ｍかつ南西向きのため、陽当たり良好
▼軽量鉄骨造2階建4LDK
▼（旧法）賃借権
▼借地料：33000円（月額）
╋┓ 周辺施設
┗╋━━━━━
▼セブンイレブン横浜尻手駅西店まで約90ｍ（徒歩2分）
▼サミットストア尻手駅前店まで約190ｍ（徒歩3分）
▼尻手駅前郵便局まで約270ｍ（徒歩4分）
▼汐田総合病院まで約760ｍ（徒歩10分）
▼矢向南公園まで約530ｍ（徒歩7分）
▼横浜市立矢向小学校まで約440ｍ（徒歩6分）
▼横浜市立矢向中学校まで約900ｍ（徒歩12分）
▼ローソン・スリーエフ川崎尻手駅前店まで約200ｍ（徒歩3分）
▼まいばすけっと尻手駅前店まで約230ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
「横浜市鶴見区矢向４丁目借地権付戸建」をご覧いただき、誠にありがとうございます。。
「尻手」駅まで徒歩3分の好アクセスで南武線をご利用可能です。
また、物件周辺にはコンビニやスーパーが有る他、
徒歩10分の場所に総合病院もある生活便利施設の充実した立地となっています。
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただけるだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
詳細の確認やご内覧希望等
すみふの仲介ステップ 川崎営業センター 担当：太治までお気軽にお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
【フリーコール：0120-314-213】
周辺環境
・セブンイレブン横浜尻手駅西店 徒歩2分（約90m）
・サミットストア尻手駅前店 徒歩3分（約190m）
・汐田総合病院 徒歩10分（約760m）
・矢向南公園 徒歩7分（約530m）
・横浜市立矢向小学校 徒歩6分（約440m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市鶴見区矢向４丁目借地権付戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 150L2042 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区矢向４丁目 |
| 価格 |
6,800万円
|
| 交通 | 南武線「尻手」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 107.18m2(約32.42坪) |
| 土地面積 | 171.78m2(約51.96坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1982年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4.5m(公道)接面11.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 180% ※前面道路の幅員による制限のため |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額33,000円／借地期限:2043年01月（残存期間：16年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月16日です。
