中古一戸建て

8,200万円

杉並区阿佐谷南一丁目戸建

中古一戸建て

お気に入り 1 件

～JR中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩５分の閑静な住宅街に佇む中古戸建～

東京都杉並区阿佐谷南１丁目

中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩5 分
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩5 分

建物面積99.67m²(約30.15坪)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2001年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
床暖房
トイレ2箇所
食器洗浄乾燥機
フローリング
ビルトインガレージ
２沿線以上利用可
納戸
容積率１００％以上
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

都市ガス
床暖房
トイレ2箇所
食器洗浄乾燥機
フローリング
ビルトインガレージ

２沿線以上利用可
納戸
容積率１００％以上
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
トイレ2箇所
収納スペース
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
フローリング
ルーフバルコニー
出窓
ビルトインガレージ
納戸
駐車場有
セットバックなし・済み

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火

セールスポイント

＝＝おすすめポイント＝＝＝＝＝
◆２駅２路線利用可能
◆阿佐谷パールセンターから徒歩1分
◆周辺に行政施設が整っております
◆約９．６ｍのワイドな間口
◆JR中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩５分の好立地

＝＝建物の特徴＝＝＝＝＝
◆ルーフバルコニー約４．２帖付き
◆３階洋室の天窓から明るい光が差し込みます。
◆ＬＤ部分に床暖房あり
◆全居室６帖以上
◆ゆとりある玄関回りでガーデニングも楽しめます。
＝＝アクセス＝＝＝＝＝＝＝＝
◆JR中央線「阿佐ケ谷」駅・・・・・・・・・徒歩５分
◆東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅・・・徒歩５分

＝＝物件概要＝＝＝＝＝＝＝＝
◇土地面積：６３．６１㎡（別途私道負担面積１９．５７㎡あり）

◇建物面積：９９．６７㎡（駐車場面積８．８４㎡含む）
◇間取り：２ＳＬＤＫ

＝＝周辺環境＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◆阿佐谷パールセンター・・・・・・・・・・・約８０ｍ　　徒歩１分
◆セブンイレブン杉並阿佐谷中杉通り店・・・・約１２０ｍ　徒歩２分
◆ココスナカムラ阿佐ヶ谷店・・・・・・・・・・約１４０ｍ　徒歩２分
◆西友阿佐ヶ谷店・・・・・・・・・・・・・・約４５０ｍ　徒歩６分
◆ヨークフーズ阿佐谷店・・・・・・・・・・・約５００ｍ　徒歩７分
◆スギ薬局阿佐ヶ谷店・・・・・・・・・・・・約９０ｍ　　徒歩２分
◆マツモトキヨシ南阿佐ヶ谷店・・・・・・・・約１３０ｍ　徒歩２分
◆杉並区役所・・・・・・・・・・・・・・・・約４９０ｍ　徒歩７分
◆杉並郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・約４６０ｍ　徒歩６分
◆杉並警察署・・・・・・・・・・・・・・・・約５００ｍ　徒歩７分

担当からのひとこと

◆杉並区阿佐谷南一丁目戸建◆

物件の詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件はJR中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩５分の利便性がありながらも
静かで落ち着いた閑静な住宅街に立地しております。
徒歩１分圏内に阿佐谷パールセンターもあり、買い物施設は取り揃っております。
全室２面採光になるので陽当たり通風良好です。

写真や文字だけでは伝えきれない良さがあるので現地をご確認くださいませ。

ご相談などがございましたらどんな内容でもお気軽に担当者までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
是非、ご検討ください。

阿佐ヶ谷営業センター
担当：大日方（おびなた）
フリーコール：0120-518-517

周辺環境

・セブンイレブン杉並阿佐谷中杉通り店　徒歩2分（約120m）
・ココスナカムラ阿佐ヶ谷店　徒歩2分（約140m）
・西友阿佐ヶ谷店　徒歩6分（約450m）
・スギ薬局阿佐ヶ谷店　徒歩2分（約90m）
・マツモトキヨシ南阿佐ヶ谷店　徒歩2分（約130m）

物件詳細

物件名	杉並区阿佐谷南一丁目戸建
物件番号	150O2010
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目
価格	8,200万円
交通	中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩5 分東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩5 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	99.67m²(約30.15坪)
土地面積	63.61m²(約19.24坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：19.57m²あり
階数構造	地上3階建て木造
築年月	2001年02月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・北西4m(私道)接面9.6m
建ぺい率	60%
容積率	160%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場は車種による・建物面積に駐車場面積８．８４㎡含む