◇土地面積（借地）１４９．４０㎡（４５．１９坪）確定測量済◇
建物面積184.93m2(約55.94坪)・間取り4ＬＤＫ・1979年04月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内
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前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- セットバックなし・済み
- 借地
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【交通情報】
東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩４分
東京メトロ副都心線「千川」駅徒歩４分
【アピールポイント】
旧法賃借権
土地面積（借地）１４９．４０㎡（実測４５．１９坪）
借地権契約期間２０１８年６月１日から２０３８年５月３１日まで
担当からのひとこと
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 豊島区要町３丁目借地権付戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15112004 |
| 所在地 |
東京都豊島区要町３丁目 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩4 分 東京メトロ副都心線「千川」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 184.93m2(約55.94坪) |
| 土地面積 | 149.40m2(約45.19坪)※実測 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1979年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6.1m(公道)接面8.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第１種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額42,880円／借地期限:2038年05月（残存期間：12年）／譲渡条件についてはお問合せください |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年06月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月27日です。
