ＪＲ中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩9分の好立地な賃貸併用住宅です
建物面積123.79m2(約37.44坪)・間取り2ＬＤＫ・2001年07月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
土地面積30坪以上
-
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
□■access■□
・ＪＲ中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩9分
・ＪＲ中央線「高円寺」駅徒歩12分
・東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩11分
■□物件概要□■
・住友不動産ハウジング施工の注文建築
・第一種低層住居専用地域
・建ぺい率 60％
・容積率 150％
・現況：空家です。
【lifeinformation】
・阿佐谷東公園まで 約230 m
・ピーコックストア阿佐ヶ谷店まで 約620 m
・杉並区役所まで 約890 m
担当からのひとこと
当HPをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
当物件はＪＲ中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩9分の好立地な賃貸併用住宅（住友不動産ハウジング施工）です。
写真や文字だけでは伝えきれない良さがあるので現地をご確認くださいませ。
周辺環境
・阿佐谷東公園 徒歩3分（約230m）
・ピーコックストア阿佐ヶ谷店 徒歩8分（約620m）
・杉並区役所 徒歩12分（約890m）
物件詳細
| 物件名 | 杉並区阿佐谷南２丁目賃貸併用住宅 |
|---|---|
| 物件番号 | 15192032 |
| 所在地 |
東京都杉並区阿佐谷南２丁目 |
| 価格 |
1億3,800万円
|
| 交通 | 中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩9 分 中央線「高円寺」駅徒歩12 分 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 123.79m2(約37.44坪) |
| 土地面積 | 121.09m2(約36.62坪)／他に私道負担：4.11m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2001年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 3 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小31.90m2～最大60.03m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北西3.5m(公道)接面9.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月13日です。
