■野沢アドレスの閑静な住宅地、南側道路、東側は通路となっており陽当り良好
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有
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- 都市ガス
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- 温水洗浄便座
- セットバック
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜防火・準防火
セールスポイント
〔交通アクセス〕
◆東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩10分
〔物件概要〕
・世田谷区野沢１丁目戸建
●建物概要
・建物面積：76.59㎡（23.16坪）
・築年月：1996年2月築
・構造：木・鉄筋コンクリート造スレート葺地下1階付2階建
・間取り：3LDK
・カースペース1台分（車種による、高さ1.5ｍ未満）
●土地概要
・土地面積（公簿）：54.30㎡（16.42坪）/セットバック面積2.76㎡含む、他に私道負担32.19㎡の8分の1有
・接道状況：南側私道、幅員約3.3mに約4.2m接する
・用途地域：第一種低層住居専用地域
・建ぺい率：60%
・容積率：150%
・地目：宅地
・高度地区：第1種高度地区
担当からのひとこと
ご覧頂き、誠にありがとうございます。
南側道路、東側は通路となっており、陽当り良好です。
空家ですのでお客様のご予定に合わせて内見が可能です。
ご興味が御座いましたら一度ご覧ください。
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 世田谷区野沢１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 151G2015 |
| 所在地 |
東京都世田谷区野沢１丁目 |
| 価格 |
7,980万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 76.59m2(約23.16坪) |
| 土地面積 | 54.30m2(約16.42坪)※公簿／セットバック:2.76m2含む／他に私道負担：4.02m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階地下1階建て 木造 |
| 築年月 | 1996年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南3.3m(私道)接面4.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年11月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月15日です。
