◆ 南側道路に面し、作業所兼自宅として使用できる戸建 ◆
建物面積74.54m2(約22.54坪)・間取り2ＳＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2007年06月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
都市ガス -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域
-
セットバックなし・済み -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- バス・トイレ別
- シャワー
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- 納戸
- セットバックなし・済み
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【アクセス】
◆都営新宿線「船堀」駅 徒歩１７分
■物件情報
土地面積：４３．１５㎡（公簿）
建物面積：７４．５４㎡
鉄骨造陸屋根３階建
１階：２５．５２㎡
２階：２５．５２㎡
３階：２３．５０㎡
・間取り：２ＳＫ（Ｓ：サービスルーム）
・前面道路：公道 約８．０ｍ
【周辺環境】
・東小松川三丁目児童遊園まで約１００ｍ徒歩２分
・ローソン松江三丁目店まで約３６０ｍ徒歩５分
・まいばすけっと 東小松川２丁目店まで約３５０ｍ徒歩５分
・マルエツ 松江店まで約８１０ｍ徒歩１１分
・江戸川東小松川三郵便局まで約２９０ｍ徒歩４分
・江戸川区立東小松川小学校まで約２７０ｍ徒歩４分
・江戸川区立松江第一中学校まで約７３０ｍ徒歩１０分
担当からのひとこと
物件のご検討については、一度現地を見て頂く事をお勧めします。
現地をご覧頂く事で周辺環境等もあわせて確認して頂きたいと思っております。
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
物件詳細や内覧のご希望は、担当：笠井（かさい）までお問い合わせください。
資金計画のご提案や住宅ローン、ご自宅の売却を伴う買い替え計画相談なども
合わせてサポートさせて頂きます。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０－２８８－８４９ 担当：笠井（かさい）
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 江戸川区東小松川三丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 151S2025 |
| 所在地 |
東京都江戸川区東小松川３丁目 |
| 価格 |
2,700万円
|
| 交通 | 都営新宿線「船堀」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 2ＳＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 74.54m2(約22.54坪) |
| 土地面積 | 43.15m2(約13.05坪)※公簿／他に私道負担：8.42m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2007年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南8m(公道)接面5.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第二種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年09月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月03日です。
