物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
二世帯向き 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上
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都市ガス -
二世帯向き -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
第一種住居地域 -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 二世帯向き
- セットバック
- 土地面積30坪以上
- 再建築不可
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域
セールスポイント
◇アクセス
都営新宿線「船堀」駅徒歩23分
◇物件概要
・土地面積、132.23㎡（39.99坪）
・平坦地
・駅から平坦
・再建築不可
◇周辺施設
・区立小松川境川親水公園まで徒歩2分（約120ｍ）
・井口腎泌尿器科・内科まで徒歩2分（約120ｍ）
・東小松川二丁目児童遊園まで徒歩3分（約220ｍ）
・西小松川保育園まで徒歩4分（約280ｍ）
・東小松川東公園まで徒歩5分（約360ｍ）
・ローソン東小松川一丁目店まで徒歩5分（約380ｍ）
・ファミリーマート江戸川松江三丁目店まで徒歩6分（約410ｍ）
・まいばすけっと東小松川2丁目店まで徒歩7分（約510ｍ）
・マルエツ松江店まで徒歩7分（約540ｍ）
・フードスクエアカスミバイユー江戸川松江店まで徒歩8分（約580ｍ）
・無印良品バイユー江戸川松江まで徒歩8分（約580ｍ）
・区立東小松川小学校 徒歩8分（約610ｍ）
担当からのひとこと
「江戸川区東小松川2丁目土地」のページをご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。
本物件は、土地面積132.23㎡（39.99坪）の物件です。
都営新宿線「船堀」駅、徒歩23分の立地にございます。
ご質問等がございましたら、お気軽にお尋ねください。
皆さまからのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・区立小松川境川親水公園 徒歩2分（約120m）
・西小松川保育園 徒歩4分（約280m）
・ローソン東小松川一丁目店 徒歩5分（約380m）
・マルエツ松江店 徒歩7分（約540m）
・区立東小松川小学校 徒歩8分（約610m）
物件詳細
| 物件名 | 江戸川区東小松川２丁目再建築不可戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15222015 |
| 所在地 |
東京都江戸川区東小松川２丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 都営新宿線「船堀」駅徒歩23 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 135.19m2(約40.89坪) |
| 土地面積 | 132.23m2(約39.99坪)※公簿／セットバック:0.50m2含む／路地状部分：12.60m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1985年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 各住戸の専有面積 | 最小67.19m2～最大68.00m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南西3m(私道)接面1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第GEA2011-10064号 |
この情報は2026年03月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月15日です。
