JR船橋駅徒歩16分 4路線3駅利用可能 3階建 ビルトインガレージ
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付きインターホン
- ビルトインガレージ
- 納戸
- 築5年以内
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路(南東・南西含む)|容積率100%以上|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|第一種住居地域|防火・準防火|前面道路公道
セールスポイント
〇アクセス
・京成電鉄本線 京成船橋駅 約1100m 徒歩14分
・総武本線 船橋駅 約1280m 徒歩16分
・総武・中央緩行線 船橋駅 約1280m 徒歩16分
・東武鉄道野田線 船橋駅 約1320m 徒歩17分
〇特徴
・3階建
・ビルトインガレージ(車種による)
・約4.9帖サービスルーム(納戸)
・2階にLDK
・LDの一部に床暖房
・リビング階段
・全居室に収納スペース
・温水洗浄便座付きトイレ
・食器洗浄乾燥機
・浄水器付きシンク
・シャワー付洗面化粧台
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《Life Information》
児童公園(北) 約250m 徒歩4分
東武ストア船橋南本町店 約250m 徒歩4分
千鳥保育園 約310m 徒歩4分
南浜ファミリークリニック 約320m 徒歩4分
ファミリーマート船橋南本町店 約330m 徒歩5分
コーナン京葉船橋インター店 約440m 徒歩6分
船橋郵便局 約450m 徒歩6分
板倉病院 約790m 徒歩10分
シャポー船橋 約1280m 徒歩16分
東武百貨店船橋店 約1320m 徒歩17分
船橋市立南本町小学校 約210m 徒歩3分
船橋市立湊中学校 約1000m 徒歩13分
担当からのひとこと
船橋市南本町に所在する本物件は、JR船橋駅まで徒歩16分、京成船橋駅まで徒歩14分。駅までの道のりは平坦です。前面道路は公道で幅員が約5.4m。物件は平坦地で前面道路との高低差もありません。
1階部分にビルトインガレージ(車種による)があり、大切なお車を陽射しや風等から守り、雨などの悪天候時にも便利に乗り降りする事ができます。また玄関扉を開けるとサービスルーム(約4.9帖)に繋がっており、工具やアウトドア用品などを収納する事も可能です。
2階には、リビングダイニング・キッチン・洗面室・浴室があり、リビングダイニングの一部には床暖房がございます。南東側に窓があり陽当り良好です。3階部分には洋室が2部屋あり各部屋にクローゼットが備え付けられてます。
周辺にはスーパー、コンビニエンスストア、ホームセンター、郵便局が徒歩10分圏内にあり利便性良好です。また、シャポー船橋(徒歩16分)、東武百貨店船橋店(徒歩17分)等の商業施設がJR船橋駅には隣接しており、日常の利便性も高く多様な買い物ニーズに対応するショッピング環境が充実しております。
大型商業施設のビビット南船橋(約1930m)、ららぽーとTOKYO-BAY(約1690m)があり、お休みの日などの買い物にも便利です。
ご不明点や詳細確認、内覧希望等のお客様は、担当まで是非お問い合わせ下さい。周辺環境と併せて、是非室内もご覧いただければと思います。諸費用、資金計画などご購入のご相談も承っております。お気軽に担当までお問い合わせ下さい。
※本物件は、敷地の一部を面積除外部分(5.76u)として建築確認申請上の面積から除外しています。そのため、本物件の有効宅地面積は45.34uとなります。なお、面積除外部分には、本物件地中内を越境して、西側隣地へ引き込まれるライフライン配管が含まれております。今後、再建築をする際に有効宅地面積が増減する可能性がございます。
周辺環境
・児童公園(北) 徒歩4分(約250m)
・船橋市立南本町小学校 徒歩3分(約210m)
・東武ストア船橋南本町店 徒歩4分(約250m)
・ファミリーマート船橋南本町店 徒歩5分(約330m)
・コーナン京葉船橋インター店 徒歩6分(約440m)
物件詳細
物件名 | 船橋市南本町戸建 |
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物件番号 | 15232013 |
所在地 |
千葉県船橋市南本町 |
価格 |
3,600万円
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交通 | 京成本線「京成船橋」駅徒歩14 分 総武線(快速)「船橋」駅徒歩16 分 東武野田線「船橋」駅徒歩17 分 |
間取り | 2SLDK ※Sはサービスルーム(納戸) |
建物面積 | 74.31m2(約22.47坪) |
土地面積 | 45.34m2(約13.71坪)※公簿 |
階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
築年月 | 2021年09月 |
地目 地勢 |
宅地 平坦 |
接道状況 | 一方道路・南東5.4m(公道)接面4.1m |
建ぺい率 | 70% |
容積率 | 200% |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第1種住居地域 |
地域・地区 | 準防火地域/第二種高度地区(31m) |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 居住中 |
駐車場 | 有り/自走/屋根あり |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
国土法 | 届出不要 |
備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。