中古一戸建て

予約制内覧会開催情報
空き物件

3,898万円

八王子市久保山町１丁目戸建

中古一戸建て

◆令和７年５月リフォーム完成　◆南東・北西の道路に面し開放感あり

東京都八王子市久保山町１丁目

八高線「小宮」駅徒歩15 分
中央線「日野」駅バス20 分「宇津木台中央」バス停徒歩5 分
京王線「京王八王子」駅バス27 分「宇津木台南」バス停徒歩2 分

建物面積149.73m²(約45.29坪)・間取り5ＬＤＫ・1990年07月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ずお問い合わせください

開催日

2025/6/21(土) 10:00～17:00
2025/6/22(日) 10:00～17:00

住所: 東京都八王子市久保山町１丁目

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物件のポイント
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住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年6月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
トイレ2箇所
床下収納
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
２沿線以上利用可
主寝室8畳以上
リフォーム済み
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
分譲地内
駐車場有

都市ガス
トイレ2箇所
床下収納
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
２沿線以上利用可

主寝室8畳以上
リフォーム済み
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
分譲地内
駐車場有

都市ガス
上水道
下水道
トイレ2箇所
バス・トイレ別
温水洗浄便座
床下収納
システムキッチン
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
主寝室8畳以上
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

リフォーム

●2025年05月／外壁塗装、屋根塗装、駐車場増設、全室クロス張替

●2025年05月／キッチン交換、洗面化粧台交換、浴室交換、給湯器交換

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜分譲地内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

～交通アクセス～
JR八高線「小宮」駅まで徒歩１５分（１１６０ｍ）
JR中央線「日野」駅までバス乗車２０分、「宇津木台中央」バス停歩５分
京王線「京王八王子」駅までバス乗車２７分、「宇津木台南」バス停歩２分

～オススメPoint～
◎大成建設施工の注文住宅！
◎５ＬＤＫ+書斎スペースの広々とした間取りが特徴的！
◎区画の整った閑静な住宅街です
◎１階ダイニングとリビングに面して、テラスがあり開放的！
◎第１種低層住居専用地域に存しております。

～リフォーム内容（令和７年５月完了）～
・外壁塗装
・屋根塗装
・駐車場増設
・全室クロス張替
・全室床重張
・畳表替
・和室障子・襖張替

・間取り変更（４ＬＤＫ→５ＬＤＫ+書斎）
・キッチン交換
・トイレ交換（１Ｆ・２Ｆ）
・洗面化粧台交換
・浴室交換
・給湯器交換
・インターフォン交換

◆◆◆周辺環境◆◆◆
・市立宇津木台小学校・・・約910ｍ（徒歩12分）
・市立石川中学校・・・約310ｍ（徒歩4分）
・スーパーアルプス宇津木台店・・・約260ｍ（徒歩4分）
・セブンイレブン八王子久保山一丁目店・・・約350ｍ（徒歩5分）
・クリエイトＳＤ八王子宇津木台店・・・約270ｍ（徒歩4分）
・宇津木台南公園・・・約220ｍ（徒歩3分）
・久保山公園・・・約280ｍ（徒歩4分）

担当からのひとこと

この度は

「八王子市久保山町１丁目戸建」

のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

本物件は、JJR八高線「小宮」駅まで徒歩15分（1160ｍ）の場所に位置しています。
またはバス利用で日野駅、京王八王子駅までも利用可能です。

間取りは5LDK+書斎スペースです。各居室にはクローゼットがあり、生活スペースを広くお使い頂けますので、

観葉植物を置いたり趣味の物を飾ったりしてインテリアを楽しむことができます。

周辺約350ｍ(徒歩5分)以内にスーパー、ドラッグストア、コンビニといった生活に便利な施設が揃っております。
また、自然豊かな宇津木台南公園が約220ｍ（徒歩3分）、久保山公園が約280ｍ（徒歩4分）の場所にありますので、散策なども楽しめます。

室内内覧については、お気軽に、

物件担当：高村（たかむら）までお申しつけください。

周辺環境

・市立宇津木台小学校　徒歩12分（約910m）
・市立石川中学校　徒歩4分（約310m）
・スーパーアルプス宇津木台店　徒歩4分（約260m）
・セブンイレブン八王子久保山一丁目店　徒歩5分（約350m）
・宇津木台南公園　徒歩3分（約220m）

物件詳細

物件名	八王子市久保山町１丁目戸建
物件番号	15252009
所在地	東京都八王子市久保山町１丁目
価格	3,898万円
交通	八高線「小宮」駅徒歩15 分中央線「日野」駅バス20 分「宇津木台中央」バス停徒歩5 分京王線「京王八王子」駅バス27 分「宇津木台南」バス停徒歩2 分
間取り	5ＬＤＫ
建物面積	149.73m²(約45.29坪)
土地面積	200.44m²(約60.63坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1990年07月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	二方道路・南東6m(公道)接面14.6m／北西16m(公道)接面14.8m
建ぺい率	40%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／台数2台
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場２台分（車種による）・システム上、５ＬＤＫと表示されていますが、正しくは、間取図のとおり「５ＬＤＫ＋書斎スペース」です。