新築一戸建て

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4,080万円

八王子市中野山王２丁目新築戸建　１号棟

新築一戸建て

◆２０２５年１２月完成予定新築戸建　◆４ＬＤＫ　◆角地につき、開放感あり

東京都八王子市中野山王２丁目

中央線「八王子」駅バス17 分「中野山王」バス停徒歩4 分
京王線「京王八王子」駅バス22 分「中野山王」バス停徒歩4 分
横浜線「八王子」駅バス17 分「中野山王」バス停徒歩4 分

建物面積107.72m²(約32.58坪)・間取り4ＬＤＫ・2025年12月築

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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
フローリング
複層ガラス
24時間換気システム
２沿線以上利用可
主寝室8畳以上
角地
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内

都市ガス
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
フローリング
複層ガラス

24時間換気システム
２沿線以上利用可
主寝室8畳以上
角地
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内

都市ガス
上水道
下水道
給湯
トイレ2箇所
バス・トイレ別
ウォークインクローゼット
床下収納
システムキッチン
洗面所
洗面台
室内洗濯機置場
フローリング
複層ガラス
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
主寝室8畳以上
駐車場有
新築
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜角地｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

◆◆◆アクセス◆◆◆※２駅３路線利用可
JR中央線／横浜線「八王子」駅までバス乗車17分、バス停「中野山王」まで徒歩4分
京王線「京王八王子」駅までバス乗車17分、バス停「中野山王」まで徒歩4分

◆◆◆特徴◆◆◆
◇4LDK
◇敷地面積：117.29㎡（35.48坪）
◇建物面積：107.72㎡（32.58坪）
◇2025年12月完成予定
◇準工業地域
◇建ぺい率：70％
◇容積率：200％
◇ウォークインクローゼットあり
◇床下収納あり
◇全居室収納あり
◇南西向きバルコニーにつき、陽当たり良好
◆◆◆周辺環境◆◆◆
・八王子市立中野北小学校　約380ｍ（徒歩5分）
・八王子市立甲ノ原中学校　約1520ｍ（徒歩19分）
・いなげや八王子中野店　約300ｍ（徒歩4分）

・セブンイレブン八王子インター南店　約150ｍ（徒歩2分）
・ウェルパーク八王子中野山王店　約310ｍ（徒歩4分）
・中野山王せせらぎ公園　約350ｍ（徒歩5分）
・八王子山王病院　約230ｍ（徒歩3分）

担当からのひとこと

この度は「八王子市中野山王２丁目新築戸建　１号棟」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

本物件は、JR中央線／横浜線「八王子」駅までバス乗車17分、バス停「中野山王」まで徒歩4分、
または京王線「京王八王子」駅までバス乗車17分、バス停「中野山王」まで徒歩4分の場所に位置しており、２駅３路線利用可能で通勤通学に便利です。

間取りは4LDKで全居室に収納があります。２階洋室約8.5帖にはウォークインクローゼット、キッチンには床下収納、パントリーがあります。収納が豊富なため生活スペースを広くお使い頂けますので、観葉植物を置いたり趣味の物を飾ったりしてインテリアを楽しむことができます。

物件担当：高村（たかむら）までお申しつけください。

周辺環境

・市立中野北小学校　徒歩5分（約380m）
・市立甲ノ原中学校　徒歩19分（約1520m）
・いなげや八王子中野店　徒歩4分（約300m）
・セブンイレブン八王子インター南店　徒歩2分（約150m）
・中野せせらぎ公園　徒歩5分（約350m）

物件詳細

物件名	八王子市中野山王２丁目新築戸建　１号棟
物件番号	15252036
所在地	東京都八王子市中野山王２丁目
価格	4,080万円
交通	中央線「八王子」駅バス17 分「中野山王」バス停徒歩4 分京王線「京王八王子」駅バス22 分「中野山王」バス停徒歩4 分横浜線「八王子」駅バス17 分「中野山王」バス停徒歩4 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	107.72m²(約32.58坪)
土地面積	117.29m²(約35.48坪)※実測
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2025年12月
地目地勢	宅地
接道状況	角地・北東5.4m(公道)接面5.7m／北西4m(公道)接面15m
建ぺい率	70%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	2025年12月下旬
現況	未完成
駐車場	有り／台数1台／自走
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第25UDI1W建03089号
備考	・角地。但し、建ぺい率は緩和されません。・バス便調査日：２０２５年７月２８日・駐車場／カースペース１台分（車種による）