小田急線「鶴川」駅徒歩１５分 敷地面積１６６．４５㎡（５０．３５坪）
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
床下収納 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
南道路（南東・南西含む）
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低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■交通：小田急線「鶴川」駅まで徒歩15分
■敷地面積：166.45㎡（50.35坪）
他に私道負担16.83㎡あり
■建物面積：97.20㎡（29.40坪）
■築年月：1997年11月
■間取り：4LDK
■全居室6.0帖以上
■駐車場／カースペース（車種による）
■南西道路につき、陽当たり良好
■第一種低層住居専用地域のため、閑静な住宅街～ライフインフォメーション～
・能ヶ谷にじの丘公園 約180m
・セブンイレブン町田能ヶ谷４丁目店 約690m
・マルエツ鶴川店 約960m
・町田市役所鶴川駅前連絡所 約1280m
◎町田市立鶴川第二小学校 約430m
◎町田市立鶴川第二中学校 約1080m
担当からのひとこと
「町田市能ヶ谷６丁目戸建」をご覧いただきありがとうございます。
地上2階建て、4LDK仕様です。
不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、
実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることも可能です。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたしますので
お気軽にお問い合わせください。
簡単な資料だけご覧になりたいという方もお気軽にお問い合わせください。
ご検討の際にはフリーコール【0120-331-038】担当の田中まで
お気軽にご連絡ください。
周辺環境
・能ヶ谷にじの丘公園 徒歩3分（約180m）
・セブンイレブン町田能ヶ谷４丁目店 徒歩9分（約690m）
・マルエツ鶴川店 徒歩12分（約960m）
・町田市立鶴川第二小学校 徒歩6分（約430m）
・町田市立鶴川第二中学校 徒歩14分（約1080m）
物件詳細
| 物件名 | 町田市能ヶ谷６丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15262065 |
| 所在地 |
東京都町田市能ヶ谷６丁目 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「鶴川」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 97.20m2(約29.40坪) |
| 土地面積 | 166.45m2(約50.35坪)※公簿／他に私道負担：16.83m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1997年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西5m(私道)接面4m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／建築基準法第２２条指定区域、盛土規制法、宅地造成工事規制区域、住まい共生ゾーン |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月15日です。
