■２０２５年１１月完成予定新築戸建 ■２ＳＬＤＫ ■ロフト付
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
納戸 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
新築
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都市ガス -
追焚機能 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
24時間換気システム
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納戸 -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
新築
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- 納戸
- 新築
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■物件の特徴
・土地面積：８３．０１㎡（２５．０１坪）
私道負担分２３．７６㎡別途有り
・建物面積：６６．０２㎡（１９．９７坪）
・間取り：２ＳＬＤＫ
◆担当からのおすすめポイント
・各居室２面採光となり、陽当たり良好
・家族とのコミュニケーションが取りやすいオープンキッチン
・小学校、公園、スーパー、コンビニまで徒歩１０分以内
・LD部分は勾配天井の為、開放感有＜アクセス＞
■京王線「柴崎」駅 徒歩７分
■京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩８分
＜ライフインフォメーション＞
・西つつじヶ丘児童遊園まで約310ｍ 徒歩4分
・セブンイレブン柴崎駅南口店まで約520ｍ 徒歩7分
・まいばすけっと西つつじヶ丘４丁目店まで約290ｍ 徒歩4分
・調布市立調和小学校まで約640ｍ 徒歩8分
・調布市立第六中学校まで約1270ｍ 徒歩16分
・鈴や（コンビニエンスストア）まで約380ｍ 徒歩5分
・ビッグ・エー 調布菊野台店まで約400ｍ 徒歩5分
・柴崎ファミリークリニックまで約440ｍ 徒歩6分
・キテラタウン調布まで約730ｍ 徒歩10分
・ココカラファイン柴崎店まで約460ｍ 徒歩6分
担当からのひとこと
この度は【調布市菊野台３丁目新築戸建】のページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
本物件は、閑静な住宅街に位置しております。
周辺環境は、公園、コンビニやスーパーや小学校が徒歩圏内で子育て世代に嬉しいエリアです。
物件のご検討については、一度現地を見て頂くことをお勧めします。
地形図面や写真では判断できない部分もございます。
現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認頂くだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
◆◆お買い替えによるご自宅の無料査定実施中◆◆
今お住まいのご自宅からお買い替えを検討している
お客様がいらっしゃいましたらお気軽にお問い合わせください。
ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。
他地域にご所有の遊休地やビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に『髙橋』までお問い合わせください。
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（携帯電話からも無料です）
お客様専用フリーコール
０１２０－９９４－２２９
周辺環境
・西つつじヶ丘児童遊園 徒歩4分（約310m）
・まいばすけっと西つつじヶ丘４丁目店 徒歩4分（約290m）
・セブンイレブン柴崎駅南口店 徒歩7分（約520m）
・調布市立調和小学校 徒歩8分（約640m）
・キテラタウン調布 徒歩10分（約730m）
物件詳細
| 物件名 | 調布市菊野台３丁目新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 152F2014 |
| 所在地 |
東京都調布市菊野台３丁目 |
| 価格 |
4,780万円
|
| 交通 | 京王線「つつじヶ丘」駅徒歩8 分 京王線「柴崎」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 66.02m2(約19.97坪) |
| 土地面積 | 83.01m2(約25.11坪)※実測／路地状部分：18.25m2含む／他に私道負担：23.76m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4m(私道)接面2m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 2025年11月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1T建01334号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
