物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
駐車場有 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
低層住居専用地域 -
駐車場有 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐輪場
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
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小田急小田原線「喜多見」駅まで約９５０ｍ 徒歩１２分
┏┓おすすめポイント
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◆整形地
◆北東側「公道」・北西側「公道」
◆駐車場有（ただし車種によります）
◆南側が開けており、日当り良好
┏┓Life Information
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〇世田谷区立喜多見中学校 約６７０ｍ 徒歩９分
〇世田谷区立喜多見小学校 約９２０ｍ 徒歩１２分
〇オーケー 成城店 約７９０ｍ 徒歩１０分
〇ファミリーマート 世田谷喜多見店 約７００ｍ 徒歩９分
〇サミットストア 喜多見駅前店 約９７０ｍ 徒歩１３分
〇みのわ内科 約１１０ｍ 徒歩２分
〇ココカラファイン 喜多見店 約７７０ｍ 徒歩１０分
┏┓賃料・利回り
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◇アパート賃料
(２０２６年４月４日現在)
現況月額賃料等：８５，０００円(現況貸室数２／総貸室数２)
現況利回り：１．４６％
※賃料収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は、「世田谷区喜多見４丁目賃貸併用住宅」の物件情報をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩12分に有効宅地面積40坪超の物件です。
参考プラン等の詳しい資料も揃っております。
弊社にご来店いただき物件について直接ご説明することも可能です。
物件のご検討については、図面や写真だけではなく、現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や物件の仕様を確認でき、実際の生活をイメージすることができます。
少しでもご興味をお持ちいただきましたら、是非お問合せ下さいませ。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
フリーコール【０１２０-９９４-６６２】
お気軽に物件担当『桑畑』までお問い合わせください。
周辺環境
・世田谷区立喜多見中学校 徒歩9分（約670m）
・世田谷区立喜多見小学校 徒歩12分（約920m）
・オーケー成城店 徒歩10分（約790m）
・ファミリーマート世田谷喜多見店 徒歩9分（約700m）
・サミットストア喜多見駅前店 徒歩13分（約970m）
物件詳細
| 物件名 | 世田谷区喜多見４丁目賃貸併用住宅 |
|---|---|
| 物件番号 | 152H2023 |
| 所在地 |
東京都世田谷区喜多見４丁目 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「喜多見」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 143.78m2(約43.49坪) |
| 土地面積 | 164.38m2(約49.72坪)／セットバック:5.05m2含む／他に私道負担：1.04m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1993年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 北東3.5m(公道)接面13.7m／北西3.8m(公道)接面12m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月03日です。
