～大田区田園調布１丁目の閑静な住宅街～ ◆雪が谷大塚駅 徒歩９分
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
２沿線以上利用可 
主寝室8畳以上 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有
-
都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
２沿線以上利用可 -
主寝室8畳以上 -
低層住居専用地域
-
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火
セールスポイント
【交通】
東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩9分
東急東横線・目黒線・多摩川線「多摩川」駅徒歩12分
東急東横線・目黒線「田園調布」駅徒歩17分
【物件概要】
◆土地面積：９６．６３㎡（２９．２３坪）※他に私道負担４．１５㎡あり。
◆建物面積：１０１．２９㎡（３０．６４坪）
◆用途地域：第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率：50％ 容積率：100％
◆閑静な住宅街
◆西側私道：幅員約4.0ｍ
◆カースペース有（車種による）
■木造スレート葺３階建
■建物面積：101.29㎡ 1階：39.73㎡ 2階：40.41㎡ 3階：21.15㎡
■様々な用途に利用可能な4LDK
※本物件は容積率を超過しており、同規模建物の再建築は出来ません。
【ライフインフォメーション】
○ローソン田園調布一丁目店まで約220ｍ 徒歩3分
〇オーケー田園調布店まで約440ｍ 徒歩6分
〇ココカラファイン南雪谷店まで約550ｍ 徒歩7分
〇田園調布一丁目公園まで約120ｍ 徒歩2分
〇大田区立大塚小学校まで約340m 徒歩5分
担当からのひとこと
この度は弊社ホームページをご覧いただき誠に有難うございます。
本物件は東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩9分、東急東横線・目黒線・多摩川線「多摩川」駅徒歩12分、東急東横線・目黒線「田園調布」駅徒歩17分の立地で、4路線3駅利用可能です。
本物件から徒歩5分圏内には、小学校がありお子様の通学も安心です。徒歩10分圏内にはスーパーやコンビニがあり、日々の生活に便利です。
物件資料や周辺環境をまとめたご案内書等も作成しております。
建物の建築プランのご相談も承りますのでお気軽にお問合せ下さい。
お客様専用フリーコールは
0120-223-500 です。
資料請求等のお問い合わせも、上記フリーコール
または下記メールアドレスまでお気軽にご連絡ください。
e-denenchofu＠stepon.co.ｊｐ
周辺環境
・ローソン田園調布一丁目店 徒歩3分（約220m）
・オーケー田園調布店 徒歩6分（約440m）
・ココカラファイン南雪谷店 徒歩7分（約550m）
・田園調布一丁目東公園 徒歩2分（約120m）
・大田区立調布大塚小学校 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 物件名 | 大田区田園調布１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 152K2004 |
| 所在地 |
東京都大田区田園調布１丁目 |
| 価格 |
7,980万円
|
| 交通 | 東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩9 分 東急東横線「田園調布」駅徒歩17 分 東急目黒線「多摩川」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 101.29m2(約30.64坪) |
| 土地面積 | 96.63m2(約29.23坪)／セットバック済み／路地状部分：39.48m2含む／他に私道負担：4.15m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 1999年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(私道)接面2m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月26日です。
