中古一戸建て

空き物件

9,680万円

大田区南久が原２丁目戸建

中古一戸建て

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◆池上線「久が原駅」徒歩５分の駅チカ物件　◆駐車スペース２台あり

東京都大田区南久が原２丁目

東急池上線「久が原」駅徒歩5 分
東急池上線「千鳥町」駅徒歩9 分
東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩11 分

建物面積86.94m²(約26.29坪)・間取り2ＬＤＫ・2001年12月築

物件のポイント
物件詳細
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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年9月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
ディンプルキー
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
２沿線以上利用可
主寝室8畳以上
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
ディンプルキー
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分

２沿線以上利用可
主寝室8畳以上
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内

都市ガス
上水道
下水道
追焚機能
トイレ2箇所
シャワー
温水洗浄便座
ディンプルキー
２面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
主寝室8畳以上
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

【交通アクセス】
〇東急池上線「久が原」駅　徒歩5分
〇東急池上線「千鳥町」駅　徒歩9分
〇東急多摩川線「鵜の木」駅　徒歩11分

■池上線「久が原」駅より徒歩5分の平坦な道のり

■全室6帖以上の2LDK

■バルコニーも広く使い方様々

■駐車場2台分　※車種によります。

■1階、2階部分にトイレあり

【Life information】
〇ローソン久が原駅前店まで約360ｍ徒歩5分
〇サミットストア久が原食品館まで約340ｍ徒歩5分
〇ココカラファイン久が原駅前まで約380ｍ徒歩5分
〇大田区立東調布第三小学校まで約260ｍまで徒歩4分

〇大田区立大森第七中学校まで約230ｍ徒歩3分

担当からのひとこと

この度は「大田区南久が原2丁目戸建て」紹介ページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は2001年12月築の延床面積86.94㎡、2LDKの戸建です。
土地面積は100.03㎡ございます。

本物件は東急池上線「久が原」駅まで徒歩5分でございます。
また、2つの居室はすべて6帖以上ございますので、ベッドを置いてもスペースにゆとりがございます。
カースペース2台分（車種による）あり、駐車場としてだけでなく、お子様の簡易プール等にも利用でき、使い方は様々です。

本物件は住環境、設備、周辺環境が充実しております。

是非ともご検討の程、宜しくお願いいたします。

ご内覧希望の際は担当：米本（よねもと）まで、お問い合わせください。
お客様のご都合にお合わせしご内覧の段取りお取りいたします。
資金計画のご相談も承ります。

◆-不動産の購入を検討中のお客様へ-◆
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
お気軽にお問い合わせ下さい。

◆-住宅ローンをご検討されるお客様へ-◆
お客様の不動産購入がスムーズに進むよう、弊社が提携している金融機関を紹介いたします。お客様の希望に合う住宅ローンのプラン提案や事前審査結果の通知などを、金融機関との間に入って対応いたします。住宅ローン業務サポート専門の部署とも連携いたしております。住宅ローンで不安なことや分からないことは弊社にお任せください。

周辺環境

・ローソン久が原駅前店　徒歩5分（約360m）
・サミットストア久が原店食品館　徒歩5分（約340m）
・ココカラファイン久が原駅前店　徒歩5分（約380m）
・大田区立東調布第三小学校　徒歩4分（約260m）
・大田区立大森第七中学校　徒歩3分（約230m）

物件詳細

物件名	大田区南久が原２丁目戸建
物件番号	152K2013
所在地	東京都大田区南久が原２丁目
価格	9,680万円
交通	東急池上線「久が原」駅徒歩5 分東急池上線「千鳥町」駅徒歩9 分東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩11 分
間取り	2ＬＤＫ
建物面積	86.94m²(約26.29坪)
土地面積	100.03m²(約30.25坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2001年12月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南東6m(公道)接面5.7m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場：車種による