☆土地面積７７０.５２㎡ 建物面積２０６．１９㎡の広々とした空間
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
二世帯向き 
主寝室8畳以上 
納戸 
築５年以内 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上
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都市ガス -
二世帯向き -
主寝室8畳以上 -
納戸 -
築５年以内 -
低層住居専用地域
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容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 二世帯向き
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 築５年以内
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
【建物概要】
◇構造：木造スレート葺2階建
◇延床面積：２０６．１９㎡
◇建築年月：２０２３年５月建築【土地概要】
◇土地面積：７７０．５２㎡（２３３．０８坪）※別途私道負担訳２．５４㎡有
◇西側前面道路
◇第一種低層住居専用地域 建蔽率６０％ 容積率１５０％
【周辺環境】
・京成千原線「大森台」駅 徒歩２０分
・JR京葉線「蘇我」駅 徒歩２３分
・マルエツ蘇我南町店 徒歩15分
・セブンイレブン千葉大巌寺店 徒歩3分
・スギドラッグ蘇我鵜の森店 徒歩11分
・大巌寺町中比与公園 徒歩1分
・千葉市立大巌寺小学校 徒歩7分
・千葉市立蘇我中学校 徒歩14分
担当からのひとこと
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物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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ご予約はTEL：0120-337-022
担当：眞部までお願いいたします。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・マルエツ蘇我南町店 徒歩15分（約1180m）
・セブンイレブン千葉大巌寺店 徒歩3分（約190m）
・千葉市立大巌寺小学校 徒歩7分（約520m）
・千葉市立蘇我中学校 徒歩14分（約1060m）
・大巌寺町中比与公園 徒歩1分（約40m）
物件詳細
| 物件名 | 千葉市中央区大巌寺町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15342025 |
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区大巌寺町 |
| 価格 |
9,800万円
|
| 交通 | 京成千原線「大森台」駅徒歩20 分 京葉線「蘇我」駅徒歩23 分 |
| 間取り | 5ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 206.19m2(約62.37坪) |
| 土地面積 | 770.52m2(約233.08坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：2.54m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2023年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西3.7m(公道)接面14.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年11月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月16日です。
