閑静な住宅街に位置・南西側公道・陽当たり通風良好
建物面積126.00m2(約38.11坪)・間取り4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2005年02月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
建物面積100㎡以上
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都市ガス -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有
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前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
建物面積100㎡以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 借地
- 土地面積50坪以上
- 建物面積100㎡以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
・京成千原線「おゆみ野」駅徒歩6分
・築年数2005年2月
・南西側公道約6m
・陽当たりが良く明るいリビングで通風良好
担当からのひとこと
現況空室のため、ゆっくりとご内覧いただけます！
丁寧にお使いになられているお部屋です！
是非一度現地をご覧ください！お問い合わせをお待ちしております！
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 千葉市緑区おゆみ野中央３丁目借地権付き戸建て |
|---|---|
| 物件番号 | 15342026 |
| 所在地 |
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央３丁目 |
| 価格 |
2,280万円
|
| 交通 | 京成千原線「おゆみ野」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 126.00m2(約38.11坪) |
| 土地面積 | 218.49m2(約66.09坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2005年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西6m(公道)接面11.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 定期借地権（賃借権） |
| 借地条件 | 借地料:月額29,738円／借地期限:2056年08月（残存期間：30年）／借地保証金:12,500,000円／保証金１２，５００，０００円は期間満了時に全額返還（無利息） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年03月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月12日です。
