物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域
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セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- セットバックなし・済み
- 借地
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆二方道路の物件です。
・北側道路 間口９．４ｍ、幅員８．３ｍ
・南側道路 間口１１．７ｍ、幅員７．３ｍ
◆東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩６分
担当からのひとこと
この度は、『大田区東矢口３丁目借地権戸建』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩６分の立地に位置する２階建住宅です。
物件の購入のご検討については、写真や図面だけでなくお客様ご自身の目で現地を見て頂くことをお勧めします。
実際に現地をご覧頂くことで周辺環境等をご確認頂くだけでなく、担当者より物件の長所・短所等もご説明させて頂きます。
詳細につきましては、担当の「田邊（たなべ）」までお気軽にご連絡ください。
～不動産の購入を検討されているお客様へ～
初めて不動産を探される方は、住宅ローンや税金等、安い買い物ではない為、ご不安な部分も多いかと思います。
お客様が不安に思われる部分を解消させて頂き、安心して購入頂けるようにしっかりサポートさせて頂きます。
弊社に掲載されている物件以外でも、気になる物件があればお気軽にお問い合わせ下さい。
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お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 大田区東矢口３丁目借地権付戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15402018 |
| 所在地 |
東京都大田区東矢口３丁目 |
| 価格 |
1億800万円
|
| 交通 | 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 建物面積 | 148.73m2(約44.99坪) |
| 土地面積 | 212.77m2(約64.36坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 築年月不詳 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北8.3m(公道)接面9.4m／南7.3m(公道)接面11.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額49,950円／借地期限:2028年08月（残存期間：2年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月29日です。
