中古一戸建て

新着

7,660万円

豊島区高田１丁目戸建

中古一戸建て

3駅3路線利用可能　南東角地　南向きバルコニー　陽当たり良好

東京都豊島区高田１丁目

建物面積80.99m²(約24.49坪)・間取り5ＬＤＫ・1997年02月築

物件のポイント
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金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
カウンターキッチン
２沿線以上利用可
角地
南道路（南東・南西含む）
駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
準工業地域
セットバックなし・済み

都市ガス
カウンターキッチン
２沿線以上利用可
角地
南道路（南東・南西含む）
駅徒歩５分以内

小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
準工業地域
セットバックなし・済み

都市ガス
上水道
下水道
バス・トイレ別
収納スペース
システムキッチン
カウンターキッチン
洗面所
洗面台
出窓
セットバックなし・済み

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜準工業地域｜防火・準防火

セールスポイント

＜＜ポイント＞＞
◇3駅3路線利用可能
◇南東角地
◇南向きバルコニー
◇陽当たり良好
◇利便性良好
◇閑静な住宅地

＜＜アクセス＞＞
◇都電荒川線「学習院下」駅…約380ｍ　徒歩5分
◇東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅…約480ｍ　徒歩6分
◇東京メトロ有楽町線「護国寺」駅…1120ｍ　徒歩14分

＜＜周辺施設＞＞
◇ポプラ面影橋店…約120ｍ　徒歩2分
◇豊島区立高田公園…約130ｍ　徒歩3分
◇豊島区立高南小学校…約230ｍ　徒歩3分
◇ファミリーマート雑司が谷二丁目店…約370ｍ　徒歩5分
◇マルエツプチ雑司が谷二丁目店…約400ｍ　徒歩5分
◇スーパーマーケットリコス雑司が谷２丁目店…約420ｍ　徒歩6分

◇セブンイレブン豊島高田２丁目店…約490ｍ　徒歩7分

担当からのひとこと

【　豊島区高田１丁目戸建　】のページをご覧頂きありがとうございます。

新宿区と豊島区の都心部へのアクセスがしやすい立地にありながらも
閑静な住宅地に位置しております。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
フリーコール【０１２０－０６０－４０６】
お気軽に物件担当『竹内（たけうち）』までお問い合わせください。

◆◆お買い替えによるご自宅の無料査定実施中◆◆

今お住まいのご自宅からお買い替えを検討している
お客様がいらっしゃいましたらお気軽にお問い合わせください。
ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。
他地域にご所有の遊休地やビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に担当までお問い合わせください。

―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。

周辺環境

・ポプラ面影橋店　徒歩2分（約120m）
・豊島区立高田公園　徒歩3分（約130m）
・豊島区立高南小学校　徒歩3分（約230m）
・ファミリーマート雑司が谷二丁目店　徒歩5分（約370m）
・マルエツプチ雑司が谷二丁目店　徒歩5分（約400m）

物件詳細

物件名	豊島区高田１丁目戸建
物件番号	15422003
所在地	東京都豊島区高田１丁目
価格	7,660万円
交通	都電荒川線「学習院下」駅徒歩5 分東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩6 分東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩14 分
間取り	5ＬＤＫ
建物面積	80.99m²(約24.49坪)
土地面積	59.22m²(約17.91坪)※公簿／他に私道負担：8.45m²あり
階数構造	地上3階建て木造
築年月	1997年02月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・東4m(私道)接面8.9m／南3.3m(私道)接面4.4m
建ぺい率	70%
容積率	240% ※前面道路幅員による容積率制限
都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・底地権と借地権同時売却です。・建蔽率は角地緩和によるものです。・建物延面積建物が８０．９９㎡と記載ありますが正しくは不詳です。・東側道路は私道負担と公道が混在しています。