中古一戸建て

新着

7,980万円

中野区白鷺２丁目戸建

中古一戸建て

隣家との間隔が広く開放感あり　総檜の8帖和室とカナダ杉のデザイン壁面の戸建

東京都中野区白鷺２丁目

西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩10 分
西武新宿線「下井草」駅徒歩14 分
中央線「阿佐ケ谷」駅バス10 分「白鷺二丁目」バス停徒歩5 分

建物面積92.88m²(約28.09坪)・間取り3ＬＤＫ・1979年03月築

物件のポイント
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金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
追焚機能
床下収納
ロフト
庭
物置
２沿線以上利用可
主寝室8畳以上
低層住居専用地域
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

都市ガス
追焚機能
床下収納
ロフト
庭
物置

２沿線以上利用可
主寝室8畳以上
低層住居専用地域
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

都市ガス
上水道
下水道
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
収納スペース
床下収納
ガスキッチン
洗面所
洗面台
洗濯機置場
室内洗濯機置場
ロフト
照明器具付き
庭
物置
スロップシンク
主寝室8畳以上
セットバックなし・済み

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

◇隣家との間隔が広いため、開放感があり、陽当たりおよび風通し良好
◇ロフトからの眺望良好（天候次第で富士山や丹沢山渓が見渡せます）
◇敷地内南西側に庭あり（家庭菜園やBBQを楽しめます）
◇2階和室に天袋あり
◇2018年9月全居室エアコン新規交換
◇スーパー・保育園・小学校まで徒歩5分圏内
◇緑豊かで閑静な住宅街に佇む一戸建
◇周辺に公園・スポーツ施設が点在

～アクセス～
　■西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅徒歩：10 分
■西武鉄道新宿線下井草駅徒歩：14 分
　■中央本線阿佐ケ谷駅バス10分「白鷺二丁目」バス停まで徒歩5分

◆敷地面積：80.87㎡（24.46坪）
◆建物面積：92.88㎡（28.88坪）
◆構造／木造3階建　
◆建物面積／1階：41.31㎡　2階：41.85㎡　屋根裏収納　9.72㎡
◆築年月／1979年3月
◆第一種低層住居専用地域内につき住環境良好

【Life Information】
　オーケー鷺宮店　約400m（徒歩5分）
　ファミリーマート中野白鷺店　約500ｍ（徒歩7分）
　セブンイレブン阿佐谷北6丁目店　約630m（徒歩8分）
　ウエルシア中野さぎの宮店　約850ｍ（徒歩11分）
　クリーニング富澤　約300m（徒歩4分）
　中野白鷺郵便局　約460ｍ（徒歩6分）
　中野区立白鷺保育園　約290m（徒歩4分）
　中野区立西中野小学校　約310ｍ（徒歩4分）
　中野区立明和中学校　約1100ｍ（徒歩14分）
　下井草いど公園　約210ｍ（徒歩3分）
　中野区立そろの木公園　約390m（徒歩5分）
　向井東公園　約350m(徒歩5分）
　白鷺ふれあい公園　約400m（徒歩5分）
　鷺宮スポーツ・コミュニティプラザ　約590m（徒歩8分）
　

担当からのひとこと

閲覧いただきありがとうございます。
・西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩10分　
・西武新宿線「下井草」駅まで徒歩14分
・中央本線阿佐ケ谷駅バス10分「白鷺二丁目」バス停まで徒歩5分

閑静な住宅地に佇む戸建のご紹介です。
本物件は、1979年3月築、土地面積約80.87㎡（24.46坪）・建物面積92.88㎡（28.88坪）のロフト付３LDKです。
第一種低層住居専用地域につき、周辺は閑静な住宅街で駅まで徒歩圏内・通勤・通学・買い物にも便利です。
ぜひ一度、物件を実際にご覧下さい。

周辺環境

・下井草いど公園　徒歩3分（約210m）
・オーケー鷺宮店　徒歩5分（約400m）
・ファミリーマート中野白鷺店　徒歩7分（約500m）
・中野白鷺郵便局　徒歩6分（約460m）
・中野区立西中野小学校　徒歩4分（約310m）

物件詳細

物件名	中野区白鷺２丁目戸建
物件番号	15452024
所在地	東京都中野区白鷺２丁目
価格	7,980万円
交通	西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩10 分西武新宿線「下井草」駅徒歩14 分中央線「阿佐ケ谷」駅バス10 分「白鷺二丁目」バス停徒歩5 分
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	92.88m²(約28.09坪)
土地面積	80.87m²(約24.46坪)※公簿／他に私道負担：9.75m²あり
階数構造	地上3階建て木造
築年月	1979年03月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・東4m(私道)接面2m
建ぺい率	50%
容積率	150%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要