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建物面積
87.48 m2
(約26.46坪)
間取り
2DK
築年月
1974年06月

中古一戸建て

6,180万円

世田谷区奥沢3丁目借地権付戸建

中古一戸建て

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東急目黒線 奥沢駅徒歩4分、東急大井町線・東急東横線 自由が丘駅徒歩12分

東京都世田谷区奥沢3丁目

建物面積87.48m2(約26.46坪)・間取り2DK・1974年06月築

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金利:2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 駐車場有
  • セットバックなし・済み
  • 借地
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    南道路(南東・南西含む)|低層住居専用地域|容積率100%以上|駅徒歩5分以内|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    ≪Access≫
    ○東急目黒線「奥沢」駅 徒歩4分
    〇東急大井町線、東急東横線「自由が丘」駅 徒歩12分

    ≪Sales Point≫
    ☆南向きで陽当たり良好
    ☆周辺環境も充実しており生活のしやすい環境となっております。

    担当からのひとこと

    ┏┓ お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます
    ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

    弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
    ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
    欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
    という方は是非ご相談下さい。



    ┏┓ 住宅ローンも様々な商品をご用意しております
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    その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
    の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
    お気軽にご相談頂ければ幸いです。 
    皆様からのご連絡をお待ちしております。



    ┏┓ 諸費用の概算について
    ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

    「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
    そういったお客様の疑問にお答え致します。
    諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。



    ┏┓ お問合せいただきましたお客様には・・・
    ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

    物件の詳細な資料の送付と併せ、
    不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
    お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

    --

    物件詳細

    物件名 世田谷区奥沢3丁目借地権付戸建
    物件番号 15462010
    所在地 東京都世田谷区奥沢3丁目
    価格
    6,180万円
    交通 東急目黒線奥沢」駅徒歩4 分
    間取り 2DK
    建物面積 87.48m2(約26.46坪)
    土地面積 70.50m2(約21.32坪)
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 1974年06月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・南5.4m(公道)接面6.5m
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    地域・地区 準防火地域
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 有り
    土地権利 (旧法)賃借権
    借地条件 借地料:月額25,000円/借地期限:2032年12月(残存期間:7年)
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・間取図掲載準備中
    • ・駐車場:車種による
    • ・地主に詳細確認中

    この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。