中古一戸建て

空き物件

9,980万円

目黒区下目黒２丁目連棟式建物

中古一戸建て

お気に入り 4 件

◇下目黒アドレス　◇目黒駅まで徒歩９分の好立地　◇南東・北東角地

東京都目黒区下目黒２丁目

山手線「目黒」駅徒歩9 分
東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩9 分
東急目黒線「目黒」駅徒歩9 分

建物面積107.95m²(約32.65坪)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1985年04月築

物件のポイント
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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年9月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
トイレ2箇所
地下室
２沿線以上利用可
納戸
角地
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
駐車場有

都市ガス
トイレ2箇所
地下室
２沿線以上利用可
納戸
角地

南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
駐車場有

都市ガス
上水道
下水道
トイレ2箇所
バス・トイレ別
収納スペース
洗面所
洗面台
地下室
納戸
駐車場有

リフォーム

●2026年02月／２階：壁・床・天井クロス貼替（洋室物入）、トイレ配管取替

●2026年02月／地下内装：床、壁、天井内部建具造り替え

●2026年02月／１階：壁クロス貼替（居間）、天井クロス貼替（台所）

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜準工業地域｜防火・準防火

セールスポイント

【アクセス】
ＪＲ山手線・都営三田線・東急目黒線「目黒」駅まで約680ｍ　徒歩9分

【セールスポイント】
〇目黒区下目黒アドレス
〇北東・南東角地
〇屋根付き車庫あり（車種による）
〇住友不動産新築そっくりさんでリフォーム工事実施（2026年2月末完成予定）
外部工事
　・屋根塗装、外壁補修・塗装工事、雨樋交換

内部工事
　・地下内装：床、壁、天井内部建具造り替え
　・1階から地下1階部分の階段架け替え工事
　・1階：壁クロス貼替（居間）、天井クロス貼替（台所）
　・2階：壁・床・天井クロス貼替（洋室物入）、トイレ配管取替【information】
まいばすけっと下目黒2丁目店まで約190m　　徒歩3分
マルエツ目黒店まで約240ｍ　徒歩3分
セブンイレブン目黒柳通り店まで約210ｍ　徒歩3分
下目黒郵便局まで約430ｍ　徒歩6分

アトレ目黒まで約800ｍ　徒歩10分
目黒区立下目黒小学校まで約300ｍ　徒歩4分
目黒区立大鳥中学校まで約540ｍ　徒歩7分
目黒区民センター公園まで約320ｍ　徒歩4分

担当からのひとこと

この度は、「目黒区下目黒２丁目戸建（連棟式）」の掲載ページをご覧いただき、ありがとうございます。

本物件はＪＲ山手線・都営三田線・東急目黒線「目黒」駅徒歩９分の閑静な住宅街に存しております。日々の買い物やお出かけにも便利な立地となっております。また、北東・東南角地に面しており陽当たりも良好です。
住友不動産の新築そっくりさんでリフォーム工事実施予定です。（2026年2月末完成予定）

物件のご検討については、ぜひ写真や図面だけではなく、現地をご覧になることをおすすめしております。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や物件の仕様等を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
空家ですのでご興味をお持ちの方は、お気軽に下記フリーコールまでご一報下さいませ。

【フリーコール：０１２０－４９２－３７４】

皆様のお問合せを心よりお待ちしております。

周辺環境

・まいばすけっと下目黒２丁目店　徒歩3分（約190m）
・マルエツ目黒店　徒歩3分（約240m）
・セブンイレブン目黒柳通り店　徒歩3分（約210m）
・目黒区立下目黒小学校　徒歩4分（約300m）
・目黒区立大鳥中学校　徒歩7分（約540m）

物件詳細

物件名	目黒区下目黒２丁目連棟式建物
物件番号	15462016
所在地	東京都目黒区下目黒２丁目
価格	9,980万円
交通	山手線「目黒」駅徒歩9 分東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩9 分東急目黒線「目黒」駅徒歩9 分
間取り	3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	107.95m²(約32.65坪)
土地面積	53.61m²(約16.21坪)※公簿／セットバック:9.80m²含む
階数構造	地上2階地下1階建て木造
築年月	1985年04月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・南東2.5m(私道)接面8.1m／北東3.2m(私道)接面7.9m
建ぺい率	70%
容積率	240%
都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／自走／屋根あり
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・対象物件は連棟式建物です。・建物面積には車庫１１．７４㎡を含みます。・建物面積には地下２０．４３㎡を含みます。・対象物件は容積率を超過しており、同規模建物の再建築は出来ません。