中古一戸建て

1億2,980万円

中野区上鷺宮５丁目二世帯住宅

中古一戸建て

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◆住友不動産施工の注文住宅耐震性にすぐれた2×4工法2世帯住宅◆

東京都中野区上鷺宮５丁目

西武池袋・豊島線「富士見台」駅徒歩10 分
西武新宿線「下井草」駅徒歩14 分

建物面積122.96m²(約37.19坪)・間取り5ＬＤＫ・2018年04月築

物件のポイント
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ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年9月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
浄水器
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
庭
ＴＶモニタ付きインターホン

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納

浄水器
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
庭
ＴＶモニタ付きインターホン

都市ガス
上水道
下水道
冷房
暖房
エアコン
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
シャワー
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
床下収納
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
庭
ＴＶモニタ付きインターホン
駐輪場
バイク置き場
二世帯向き
バス１坪以上
納戸
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

～物件詳細～
◆西武池袋線「富士見台」駅徒歩10分
◆西武新宿線「下井草」駅徒歩14分
◆住友不動産施工の注文住宅
◆平成30年4月築
◆土地面積：154.00㎡
◆床面積：1F ２LDK 61.48㎡　2F 3LDK 61.48㎡
◆収納豊富
◆対面式キッチン
◆ウッドデッキ・テラス
◆小屋裏収納
◆玄関2か所
◆浴室2か所
◆トイレ2か所
◆全居室エアコン
◆温水式床暖房
◆雨戸シャッター（一部、電動）
◆南向きバルコニー
◆駐車場カーゲート
◆売主様丁寧にお使いの為、室内大変綺麗です。～ライフインフォメーション～

中野区立武蔵台小学校　徒歩約6分　距離450ｍ
中野区立北中野中学校　徒歩約5分　距離350ｍ
中野区立八成公園　　　徒歩約2分　距離120ｍ
中野区立上鷺公園　　　徒歩約3分　距離240ｍ
中野区立北中野公園　　徒歩約4分　距離280ｍ
中野区立武蔵台公園　　徒歩約5分　距離350ｍ
エミオ富士見台　　　　徒歩約11分　距離850ｍ
セブンイレブン富士見台2丁目店　徒歩約7分　距離550ｍ
ローソン練馬富士見台店　　　　徒歩約7分　距離550ｍ
まいばすけっと富士見台駅南店　徒歩10分　距離750ｍ

担当からのひとこと

この度は『中野区上鷺宮5丁目二世帯住宅』をご覧いただきありがとうございます。

物件担当の【岩崎（いわさき）】と申します。
１F２LDK、２F３LDKの2世帯住宅となっております。
住友不動産施工の注文住宅、耐震性に優れた2×4工法の
お住まいとなっております。
売主様丁寧にお住まいの為、室内状態は大変綺麗です。

本物件につきまして、ご質問、内見等お気軽にご連絡お待ちしております。

◆◆お買い替えによるご自宅の無料査定実施中◆◆
今お住まいのご自宅からお買い替えを検討している
お客様がいらっしゃいましたらお気軽にお問い合わせください。
ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。
他地域にご所有の遊休地やビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に「　岩崎　」までお問い合わせください。

―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。

周辺環境

・中野区立武蔵台小学校　徒歩6分（約450m）
・まいばすけっと富士見台駅南店　徒歩10分（約750m）
・中野区立八成公園　徒歩2分（約120m）
・中野区立武蔵台公園　徒歩5分（約350m）

物件詳細

物件名	中野区上鷺宮５丁目二世帯住宅
物件番号	15482014
所在地	東京都中野区上鷺宮５丁目
価格	1億2,980万円
交通	西武池袋・豊島線「富士見台」駅徒歩10 分西武新宿線「下井草」駅徒歩14 分
間取り	5ＬＤＫ
建物面積	122.96m²(約37.19坪)
土地面積	154.00m²(約46.58坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2018年04月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・西3.9m(公道)接面15.4m
建ぺい率	40%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／自走
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	GEA1711-11306
備考	・駐車場有：車種による