～旭化成ホームズ(株)施工の中古戸建～ お車２台駐車可能(車種による)
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
浴室乾燥機 
主寝室8畳以上 
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
準住居地域 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
浴室乾燥機 -
主寝室8畳以上 -
リフォーム済み -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
準住居地域 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- リフォーム
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●2013年09月／屋上防水、外壁塗装
●2018年07月／全居室クロス張替、畳表替え、トイレ交換
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜準住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
◇西武池袋線「石神井公園」駅徒歩15分
◇西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩11分
◇土地面積80.64㎡
◇旭化成ホームズ(株)施工の中古戸建
◇カースペース2台有（車種による）
◇南東側道路（幅員約4.0ｍ）
◇陽当り良好
～Life Information～
〇ファミリーマート練馬高野台店 約100m（徒歩2分）
〇まいばすけっと練馬谷原店 約600m（徒歩8分）
〇ベルク 練馬高松店 約1100m(徒歩14分)
〇apollostation 環八谷原SS／東日本宇佐美 約70m(徒歩1分)
〇順天堂大学医学部附属練馬病院 約620m（徒歩8分）
〇区立谷原小学校 約490m（徒歩7分）
〇区立石神井東中学校 約650m（徒歩9分）
担当からのひとこと
旭化成ホームズ(株)施工の注文住宅です。
2013年9月 屋上防水工事、外壁塗装工事
2018年7月に室内一部リフォーム済み（全居室壁クロス張替え、畳表替え、トイレ新規交換）です。
カースペース２台分に加え、バイクや自転車を置くスペースもございます。
是非一度現地をご覧になってご検討ください。
物件の詳細・ご内見希望については担当の横田までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・区立谷原小学校 徒歩7分（約490m）
・ファミリーマート練馬高野台店 徒歩2分（約100m）
・西友高野台店 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | 練馬区高野台４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15482031 |
| 所在地 |
東京都練馬区高野台４丁目 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅徒歩15 分 西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 75.33m2(約22.78坪) |
| 土地面積 | 80.64m2(約24.39坪)※公簿／他に私道負担：14.85m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1993年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4m(私道)接面9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による制限（３００％→１６０％） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居地域／第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 防火地域／土地区画整理事業を施工すべき区域、景観法 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月09日です。
