土地面積290.91㎡（88坪）開口部全居室南向きの5LDK
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場３台分 
バス１坪以上
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
床下収納
-
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場３台分 -
バス１坪以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- テラス
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場３台分
- バス１坪以上
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇物件概要◇
・木造スレート葺2階建て
・平成21年1月築
・土地面積：290．91㎡（88坪）
・建物面積：1F82.93㎡
2F62.79㎡
合計 145.72㎡
・前面道路公道幅員約4.7ｍ
・セットバック済み
・間取り：5LDK
-Sales Point-
・LDK約23.4帖
・開口部南向き約10.6帖の洋室（収納あり）
・開口部南向き約7.5帖の洋室
・開口部南向き約6.0帖の洋室2部屋（収納あり+クローク）
・開口部南向きの約4.5帖の和室（押入あり天袋付き）
・収納豊富
・浴室乾燥機付き
・モニター付きインターホン
・トイレ2か所（1階・2階）
・バルコニー
・テラス
・吹抜け
・バスタブ1616サイズ（1坪風呂）
・北側公道幅員約4.7mに面する土地
・駐車場×3 ※車種による
・西武池袋線3駅利用可能
「富士見台」駅 徒歩13分
「練馬高野台」駅 徒歩14分
「中村橋」駅 徒歩18分
◇周辺環境◇
・区立練馬第二小学校まで約650ｍ 徒歩9分
・区立貫井中学校まで約750ｍ 徒歩10分
・西武池袋線「富士見台」駅まで約1000ｍ 徒歩13分
・西武池袋線「練馬高野台」駅まで約1100ｍ 徒歩14分
・西武池袋線「中村橋」駅まで約1400ｍ 徒歩18分
・エミオ富士見台まで約1000ｍ 徒歩13分
・ファミリーマート富士見台駅前店まで約1000ｍ 徒歩13分
・練馬貫井郵便局まで約700ｍ 徒歩9分
担当からのひとこと
この度は『練馬区貫井4丁目戸建て』のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、練馬区貫井4丁目に位置し閑静な住宅街に存する、土地面積290.91㎡の木造2階建て5LDKの中古戸建てでございます。
南側は貫井西公園に面しております。
各居室にある豊富な収納、広々としたLDKなど是非現地をご見学ください。
また西武池袋線「富士見台」駅が徒歩13分、西武池袋線「練馬高野台」駅が徒歩14分、西武池袋線「中村橋」駅が徒歩18分、と3駅利用可能です。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら
お気軽に石神井営業センター（0120-491-587）【 岩崎 】までお問い合わせください。
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お気軽に岩崎までお問い合わせください。
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・区立練馬第二小学校 徒歩9分（約650m）
・区立貫井西公園 徒歩1分（約65m）
物件詳細
| 物件名 | 練馬区貫井４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15482032 |
| 所在地 |
東京都練馬区貫井４丁目 |
| 価格 |
1億4,000万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「富士見台」駅徒歩13 分 西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅徒歩14 分 西武池袋・豊島線「中村橋」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 145.72m2(約44.08坪) |
| 土地面積 | 290.91m2(約88.00坪)※公簿／セットバック済み／路地状部分：34.71m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2009年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4.7m(公道)接面2.7m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第200810314号 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月14日です。
