○間取り:３ＬＤＫ＋２Ｓ ○小田急線「成城学園前」駅 徒歩6分
建物面積188.53m2(約57.03坪)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1991年06月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
納戸 
低層住居専用地域 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
納戸 -
低層住居専用地域 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 借地
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
＜Sales Point＞
○整形地
○陽当り良好
○北東側約11.8ｍ公道に接道
○トイレ2箇所あり
○浴室2箇所あり
○地下車庫（※車種による）
＜Life Information＞
○コルティ成城店…約460ｍ
○成城石井成城店…約510ｍ
○オリンピック成城店…約450ｍ
○ローソン成城二丁目店…約340ｍ
○ファミリーマート成城学園前店…約560ｍ
○マツモトキヨシ成城学園店…約450ｍ
○世田谷成城二郵便局…約90ｍ
○三井住友銀行成城支店…約400ｍ
○世田谷区砧総合支所（成城ホール）…約650ｍ
担当からのひとこと
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資料請求につきましても、上記フリーコール、または
下記メールアドレスへ、お気軽にお問い合わせくださいませ。
e-mail：e-seijo＠stepon.co.ｊｐ
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 世田谷区成城２丁目借地権付戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15532013 |
| 所在地 |
東京都世田谷区成城２丁目 |
| 価格 |
1億2,500万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 188.53m2(約57.03坪) |
| 土地面積 | 155.22m2(約46.95坪) |
| 階数 構造 |
地上2階地下1階建て 木造 |
| 築年月 | 1991年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東11.8m(公道)接面9.8m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／第１種高度地区、成城地区地区街づくり計画、成城憲章 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額51,740円／借地期限:2038年12月（残存期間：13年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
