建物面積
99.62 m2
(約30.13坪)
間取り
3SLDK
※Sはサービスルーム(納戸)
築年月
2026年05月

新築一戸建て

1億980万円

世田谷区北烏山9丁目新築戸建A号棟

新築一戸建て

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◇◆京王線「千歳烏山」駅徒歩8分◆◇ ◆◇2026年5月完成予定新築戸建◆◇

東京都世田谷区北烏山9丁目

建物面積99.62m2(約30.13坪)・間取り3SLDK ※Sはサービスルーム(納戸)・2026年05月築

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金利:2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 追焚機能
    追焚機能
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 納戸
    納戸
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 追焚機能
    追焚機能
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 納戸
    納戸
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 追焚機能
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 24時間換気システム
  • 納戸
  • 駐車場有
  • 新築
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    南道路(南東・南西含む)|低層住居専用地域|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|準住居地域|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    「世田谷区北烏山9丁目新築戸建A号棟」の物件紹介ページを
    ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

    ◆アクセス
    ・京王線「千歳烏山」駅まで約590m 徒歩8分

    ◆物件概要
    ・土地面積:99.76u (30.17坪)
    ・建物面積:1階50.62u (15.31坪)
          2階49.00u (14.82坪)


    ・間取り:3SLDK
    ・南側バルコニー
    ・小屋裏収納有
    〜ライフインフォメーション〜
    ■セブンイレブン世田谷北烏山店まで約100m 徒歩2分
    ■ローソン南烏山六丁目店まで約150m 徒歩2分
    ■西友千歳烏山店まで約470m 徒歩6分
    ■世田谷区立給田小学校まで約370m 徒歩5分

    ■世田谷区立上祖師谷中学校まで約1510m 徒歩19分
    ■区立南烏山六丁目広場まで約260m 徒歩4分
    ■昭和医科大学烏山病院まで約330m 徒歩5分

    担当からのひとこと

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    皆様からの購入・売却のお問い合わせ心よりお待ちしております。

    ┏┓ お問い合わせ先
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    【住友不動産ステップ 烏山営業センター 】
    フリーコール:0120-926-384
    担当:吉澤









    ・セブンイレブン世田谷北烏山店 徒歩2分(約100m)
    ・西友千歳烏山店 徒歩6分(約470m)
    ・区立南烏山六丁目広場 徒歩4分(約260m)
    ・世田谷区立給田小学校 徒歩5分(約370m)
    ・昭和医科大学烏山病院 徒歩5分(約330m)

    物件詳細

    物件名 世田谷区北烏山9丁目新築戸建A号棟
    物件番号 15542033
    所在地 東京都世田谷区北烏山9丁目
    価格
    1億980万円
    交通 京王線千歳烏山」駅徒歩8 分
    間取り 3SLDK
    ※Sはサービスルーム(納戸)
    建物面積 99.62m2(約30.13坪)
    土地面積 99.76m2(約30.17坪)※公簿/セットバック済み/他に私道負担:2.93m2あり
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 2026年05月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・南4m(公道)接面5.5m
    建ぺい率 52%
    容積率 129% ※道路幅員による制限(準住居地域部分)
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域/準住居地域
    地域・地区 準防火地域/世田谷西部地域北烏山・給田地区地区計画、土地区画整理事業を施行すべき区域
    引渡時期 2026年06月中旬
    現況 未完成
    駐車場 有り/自走
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    建築確認番号 第R07確建0025号
    備考
    • ・S:サービスルーム=納戸
    • ・駐車場:駐車可能な車輌は車種によります

    この情報は2025年12月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月05日です。