■高井戸駅 徒歩７分 ■南東側道路と、南西側・北西側に隣地通路で開放感あり
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
駐車場有 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
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前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
≪２駅２路線 利用可≫
・井の頭線「高井戸」駅 徒歩8分
・京王線「八幡山」駅 徒歩18分
新築時、合計６区画が同時期に分譲されており、整然とした街並みです。
≪ 全室 南西向き ≫
【 日当たりの良さ・隣家との距離感 】を
是非、ご体感いただきたいお宅です！
■□ 南東側公道（杉並区道） ／ 南西側・北西側は隣地通路
≪ライフインフォメーション≫
・ キッチンコート高井戸店 約510ｍ(徒歩7分)
・ オオゼキ高井戸店 約720ｍ(徒歩9分)
・ ローソン杉並高井戸東二丁目店 約260ｍ(徒歩4分)
・ ファミリーマート高井戸西一丁目店 約300ｍ（徒歩4分）
・ 区立高井戸東小学校 約400ｍ(徒歩5分)
・ 区立高井戸中学校 約980ｍ(徒歩13分)
・ 区立つくだ公園 約240ｍ(徒歩4分)
担当からのひとこと
日当たり重視の方に是非、ご覧いただきたい物件です！
◇ 建物 ／ 2002年1月築 ◇
築後24年が経過しておりますが、
丁寧に、きれいにお使いになっていると思います。
ご検討にあたっては、是非一度現地をご確認頂くことをお勧めいたします。
詳細や内見希望等ございましたら、担当までお気軽にご連絡ください。
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この度は、本物件の詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご質問や、現地ご案内希望等ございましたら・・・
【 担当／瀧本（たきもと）まで、直接ご連絡ください 】
フリーコール：０１２０−８１２−９２５
＝＝＝ お買換えをご検討のお客様へ ＝＝＝
ご購入のご提案だけでなく、ご自宅の売却からお住み替え完了まで全力でお手伝いさせていただきます！
弊社では ≪ 無料査定 ≫ を実施しております。
税金や法務についてのご相談は、弊社顧問税理士や顧問弁護士と連携して
ご対応いたしますので、どうぞ安心してお任せください。
お客様からのご相談、心よりお待ちしております。
◇◆ すみふの仲介ステップ 永福町営業センター
担当／瀧本 宏美（次長：宅地建物取引士）
フリーコール：０１２０−８１２−９２５
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 杉並区高井戸東２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15652037 |
| 所在地 |
東京都杉並区高井戸東２丁目 |
| 価格 |
7,480万円
|
| 交通 | 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩7 分 京王線「八幡山」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 87.26m2(約26.39坪) |
| 土地面積 | 109.63m2(約33.16坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：0.45m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2002年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東3.9m(公道)接面6.7m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年02月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月14日です。
