◆広尾アドレス◆～素材にこだわって建てられた築２５年の戸建～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
第二種中高層住居専用地域
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都市ガス -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
第二種中高層住居専用地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 再建築不可
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
□□□お部屋の特徴□□□
＜地下１階＞
・ガラス張りのジェットバス付浴室
・トイレの床は大理石
・洗面所は天然杉の無垢フローリング
・洗面台はダブルボウル
＜１階部分＞
・南洋杉の無垢フローリング
・床部分はＲＣ造のため重量物を置くこともできます。
＜２階部分＞
・ダイノックシートが貼られているシステムキッチン
・ 換気扇は熱交換型（ロスナイ）
・有線ＬＡＮの統合配あり
□□□ライフインフォメーション□□□
・日比谷線「広尾」駅まで約790ｍ 徒歩10分
・JR山手線「恵比寿」駅まで約960ｍ 徒歩12分
・ローソン広尾南店まで約270m 徒歩4分
・ミニストップ広尾1丁目店まで約390m 徒歩5分
・まいばすけっと広尾5丁目店まで約470ｍ 徒歩6分
※基準法上の道路に接道していないため再建築不可です。ただし、建築基準法４３条２項２号の許可を得ることができれば再建築は可能です。
担当からのひとこと
この度は、「渋谷区広尾２丁目戸建」のページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は、細部にまでこだわられて建てられた広尾アドレスの戸建です。
２００１年築ですが、木造と一部ＲＣ造で建てられていますので、構造もしっかりとしております。
ぜひ一度室内を拝見していただき、お住み替え後のイメージを膨らませていただけたらと思いますので、
お気軽にお問い合わせください。
物件に関するご質問等ございましたら、担当：堀 までお気軽にご連絡ください。
フリーコール：０１２０－４３２－８８２
周辺環境
・ローソン広尾南店 徒歩4分（約270m）
・ミニストップ広尾１丁目店 徒歩5分（約390m）
・まいばすけっと広尾５丁目店 徒歩6分（約470m）
・渋谷区立臨川小学校 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | 渋谷区広尾２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15662056 |
| 所在地 |
東京都渋谷区広尾２丁目 |
| 価格 |
1億2,500万円
|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩10 分 山手線「恵比寿」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 建物面積 | 81.84m2(約24.75坪) |
| 土地面積 | 61.42m2(約18.57坪)／他に私道負担：21.00m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階地下1階建て 木造 |
| 築年月 | 2001年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／２０ｍ第２種高度地区／再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月02日です。
