■JR中央線「中野」駅徒歩9分 ■東南角地／鉄骨造3階建
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- バス・トイレ別
- シャワー
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 洗濯機置場
- 室内洗濯機置場
- ルーフバルコニー
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■Access
・JR中央線、総武線「中野」駅徒歩9分
・東京メトロ東西線「中野」駅徒歩9分
・西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩12分
■Point
・土地面積：49.65㎡ ※他に私道負担2.64㎡有
・建物面積：84.14㎡(1階18.73㎡、2階34.71㎡、3階30.70㎡)
・鉄骨造3階建
・2000年3月築
・3LDK
・カースペース１台可(車種による)
・ルーフバルコニー付
・東南角地
・前面道路：南側約4.0ｍ公道／東側約4.0ｍ公道
◇Life information◇
・ファミリーマート 中野早稲田通り店 約100ｍ徒歩2分
・西友中野店 約290ｍ徒歩4分
・まいばすけっと 中野新井１丁目店 約140ｍ徒歩2分
・ヨークフーズ with ザ・ガーデン自由が丘 中野店 約430ｍ徒歩6分
・スギ薬局 中野駅北店 約160ｍ徒歩2分
・ドン・キホーテ 中野駅前店 約420ｍ徒歩6分
・中野ブロードウェイ 約250ｍ徒歩4分
・中野サンモール 約410ｍ徒歩6分
・薬師あいロード商店街 約90ｍ徒歩2分
・中野サンクォーレ内郵便局 約440ｍ徒歩6分
・中野区立昭三公園 約160ｍ徒歩2分
・中野区立令和小学校 約910ｍ徒歩12分
・中野区役所 約580ｍ徒歩8分
担当からのひとこと
この度は「中野区新井１丁目戸建」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件はJR中央線、総武線「中野」駅徒歩9分に立地する、鉄骨造3階建住宅です。
東南角地のため、陽当り・通風ともに良好。間取りは3LDK、カースペース1台可能です。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら
担当までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・ファミリーマート中野早稲田通り店 徒歩2分（約100m）
・西友中野店 徒歩4分（約290m）
・スギ薬局 中野駅北店 徒歩2分（約160m）
・中野区立昭三公園 徒歩2分（約160m）
・中野区立令和小学校 徒歩12分（約910m）
物件詳細
| 物件名 | 中野区新井１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15682018 |
| 所在地 |
東京都中野区新井１丁目 |
| 価格 |
8,480万円
|
| 交通 | 中央線「中野」駅徒歩9 分 東京メトロ東西線「中野」駅徒歩9 分 西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 84.14m2(約25.45坪) |
| 土地面積 | 49.65m2(約15.01坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：2.64m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2000年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南4m(公道)接面4.5m／東4m(公道)接面7.6m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% ※容積率は前面道路幅員による制限数値です |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域／第３種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月17日です。
