中古一戸建て

2,180万円

鎌倉市扇ガ谷４丁目戸建

中古一戸建て

お気に入り 4 件

～古都鎌倉の風情を感じる住環境に位置する戸建～

神奈川県鎌倉市扇ガ谷４丁目

横須賀線「鎌倉」駅徒歩20 分

建物面積86.11m²(約26.04坪)・間取り2ＬＤＫ・1978年06月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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金利：2025年6月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
庭
土地面積30坪以上

都市ガス
庭
土地面積30坪以上

都市ガス
上水道
下水道
バス・トイレ別
温水洗浄便座
収納スペース
洗面所
洗面台
庭
土地面積30坪以上
再建築不可

リフォーム

立地・周辺環境: --

セールスポイント

〔交通アクセス〕
◇JR横須賀線・江ノ島電鉄「鎌倉」駅　徒歩20分

〔物件概要〕
◇鎌倉市扇ガ谷4丁目戸建
◇土地面積　141.45㎡（約42.78坪）
◇建物面積　86.11㎡（26.04坪）
　　　　　　1階48.02㎡、2階38.09㎡
◇間取り　　2LDK

〔セールスポイント〕
◇自然や緑に囲まれた落ち着いた住環境です。
◇春にはお庭に咲く枝垂桜をお楽しみいただけます。
◇2階和室には縁側がありゆったりとした時間を過ごすことができます。

～ライフインフォメーション～
・ファミリーマート鎌倉御成町店まで約1490m
・紀伊国屋鎌倉店まで約1390m
・鎌万水産鎌倉駅前店まで約1890m
・由比ガ浜海水浴場まで約2790m

・鎌倉市役所まで約1590m

担当からのひとこと

JR横須賀線・江ノ島電鉄「鎌倉」駅から徒歩圏の立地にございます扇ガ谷4丁目戸建です。

自然や緑に囲まれた落ち着いた住環境でございます。春にはお庭の桜をお楽しみいただけます。

詳細につきましては下記までお問い合わせください。

〈お問い合わせ先〉
すみふの仲介ステップ　鎌倉営業センター
担当：佐々木（ささき）
電話：０１２０－３７８－７８５

周辺環境

物件詳細

物件名	鎌倉市扇ガ谷４丁目戸建
物件番号	15722009
所在地	神奈川県鎌倉市扇ガ谷４丁目
価格	2,180万円
交通	横須賀線「鎌倉」駅徒歩20 分
間取り	2ＬＤＫ
建物面積	86.11m²(約26.04坪)
土地面積	141.45m²(約42.78坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1978年06月
地目地勢	宅地高台
建ぺい率	40%
容積率	80%
都市計画	市街化調整区域
用途地域	無指定
地域・地区	宅地造成工事規制区域／第２種風致地区／土砂災害特別警戒区域及び土砂災害警戒区域／再建築不可
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・建ぺい率の緩和はありません・住民協定：山王台自治会住民協定・市街化調整区域のため宅地の造成および建物の建築はできません。ただし、提案基準第１８号により、鎌倉市長の許可が得られれば建物（住宅）の再建築が可能です。・建築基準法第４３条２項２号道路に接しており、原則として再建築は不可ですが、建築審査会の同意を得た場合に限り再建築が可能です。・本物件は、擁壁に覆われていない隣地の「がけ」下に存します。再建築をする際は建物の主要構造部を鉄筋コンクリート造にすることや、土留めを設けることを必要とする場合があります。