物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
主寝室8畳以上 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
主寝室8畳以上 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
第一種住居地域 -
土地面積30坪以上
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前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 主寝室8畳以上
- 借地
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆総武本線『市川駅』 徒歩５分
☆土地面積101.18㎡ （30.60坪）
☆建物面積113.08㎡ （34.20坪）
☆全居室南西向き 陽当り良好です
☆平成１０年２月築 4LDK～周辺環境～
◇シャポー市川 約400m
◇セブンイレブン市川南3丁目店 約130ｍ
◇まいばすけっと市川駅南店 約240ｍ
◇サンドラッグ市川店 約260ｍ
◇市川南第一公園 約30ｍ
◇市川市立市川小学校 約610ｍ
◇市川市立大洲中学校 約1090ｍ
担当からのひとこと
この度は市川南３丁目借地権付戸建詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
物件を担当しております三浦と申します。
本物件は、総武本線・総武快速線停車「市川」駅徒歩５分の閑静な住宅街に存する一戸建です。
周辺は住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街で、駅徒歩５分の利便性と閑静な住環境を兼ねた立地が魅力です。
建物は、2面採光・約9.9帖の主寝室を設けた全室南西向きの陽当たり良い４LDKです。
各階にトイレがあり、浴室は1620サイズを採用。
家事動線に優れた玄関ホールとLDへ抜けられる2WAYキッチンも特徴です。
周辺には、シャポー市川（約400ｍ）、セブンイレブン市川南3丁目店（約130ｍ）など生活利便施設が複数ございます。
建物丁寧にお使いで、是非とも直接現地ご見学頂きたいお薦めの物件です。
ご見学時には、建物や周辺環境についてはもちろん、借地に関するご不明点についてもお答えいたします。
皆様からのお問い合わせ・ご内覧希望を心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 市川市市川南３丁目借地権付戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15762037 |
| 所在地 |
千葉県市川市市川南３丁目 |
| 価格 |
5,150万円
|
| 交通 | 総武線（快速）「市川」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 113.08m2(約34.20坪) |
| 土地面積 | 101.18m2(約30.60坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1998年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4m(公道)接面7.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額15,305円／借地期限:2028年03月（残存期間：1年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年02月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月05日です。
