◆大和ハウス工業（株）施工 ◆軽量鉄骨造 ◆３駅４路線利用可能
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
ＩＨクッキングヒーター 
２沿線以上利用可 
リフォーム済み 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
床下収納 -
ＩＨクッキングヒーター
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２沿線以上利用可 -
リフォーム済み -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- ＩＨクッキングヒーター
- シャンプードレッサー
- 駐車場有
- リフォーム
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●2019年01月／外壁塗装・屋根塗装
●2019年12月／給湯機交換
●2023年08月／１階トイレ（トイレ本体・クロス・フロア）交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜防火・準防火
セールスポイント
【本物件建物について】
■大和ハウス工業株式会社 施工
■構造：軽量鉄骨造
地上２階建
１階：５６．８８㎡
２階：５０．５６㎡
■間取り：４LDK
床下収納・クローゼットなど収納が豊富です。
■築年月：２００２年１２月築
■２０年点検実施済み（２０２２年９月）
【リフォーム履歴】
・外壁塗装・屋根塗装（２０１９年１月）
・給湯器交換（２０１９年12月）
・モニター付インターホン交換（２０１９年12月）
・２階トイレ シャワートイレ交換（２０２１年１月）
・１階トイレ（トイレ本体・クロス・フロア）交換（２０２３年８月）
・洗面化粧台交換（２０２３年８月）
【本物件敷地について】
■建物面積：１０７．４４㎡（３２．５０坪）
■土地面積(公簿)：９８．２９㎡（２９．７３坪）
別途私道負担有り（公簿）：２３．２９㎡
■駐車場：カーポート１台分（車種による）
■前面道路：私道（幅員４．０ｍ）
■第一種低層住居専用地域
■建ぺい率：６０％・容積率：１５０％
■閑静な住宅街
【アクセス】
◎都営地下鉄大江戸線「東中野」駅 徒歩１１分
◎JR総武・中央緩行線「東中野」駅 徒歩１２分
◎東京地下鉄東西線「落合」駅 徒歩１１分
◎西武鉄道新宿線「新井薬師前」駅 徒歩１２分
【ライフインフォメーション】
■セブンイレブン 中野上高田１丁目店まで約300m 徒歩４分
■ローソンストア100 中野五丁目店まで約550m 徒歩７分
■ローソン 東中野ギンザ通り店まで約590m 徒歩８分
■まいばすけっと 上高田4丁目店まで約280ｍ 徒歩４分
■業務スーパー 東中野店まで約450m 徒歩６分
■コモディイイダ 中野店まで約470m 徒歩６分
■メディカルプレイス上高田まで約280m 徒歩４分
■にじいろはくおう学童クラブまで約100m 徒歩２分
■中野区立白桜小学校まで約270m 徒歩４分
■中野区立第五中学校まで約680m 徒歩９分
担当からのひとこと
◆中野区上高田１丁目戸建◆
物件の詳細ページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は大和ハウス工業（株）施工の軽量鉄骨造の物件です。
2019年１月の外壁塗装・屋根塗装をはじめ
2023年８月にはトイレ・洗面化粧台もリフォームされ、丁寧にお使いです。
周辺にはコンビニが徒歩５分以内、スーパーが徒歩10分以内にあり快適な住環境です。
また、３駅４路線利用可能なので交通利便性も良好な立地です。
◇物件お探しのお客様へ◇
物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら
お気軽に物件担当『長谷川』までお問い合わせくださいませ。
フリーコール：0120-832-842
周辺環境
・セブンイレブン 中野上高田１丁目店 徒歩4分（約300m）
・まいばすけっと 上高田４丁目店 徒歩4分（約280m）
・業務スーパー 東中野店 徒歩6分（約450m）
・コモディイイダ中野店 徒歩6分（約470m）
・中野区立白桜小学校 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 物件名 | 中野区上高田１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15812004 |
| 所在地 |
東京都中野区上高田１丁目 |
| 価格 |
1億1,480万円
|
| 交通 | 東京メトロ東西線「落合」駅徒歩11 分 都営大江戸線「東中野」駅徒歩11 分 総武線「東中野」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 107.44m2(約32.50坪) |
| 土地面積 | 98.29m2(約29.73坪)※公簿／他に私道負担：23.29m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2002年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(私道)接面20.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月29日です。
