～令和5年築・住友不動産株式会社施工／長期優良住宅（新築）～
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
ＩＨクッキングヒーター 
駐車場２台分 
24時間換気システム 
オール電化 
主寝室8畳以上 
築５年以内 
角地 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上
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トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
ＩＨクッキングヒーター -
駐車場２台分 -
24時間換気システム -
オール電化
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主寝室8畳以上 -
築５年以内 -
角地 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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- 上水道
- 浄化槽
- トイレ2箇所
- ウォークインクローゼット
- ＩＨクッキングヒーター
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- オール電化
- 主寝室8畳以上
- 築５年以内
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- 再建築不可
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
角地｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
≪アクセス≫
◆埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩22分
◆JR武蔵野線「東川口」駅徒歩24分
≪物件概要≫
◆住友不動産(株)施工物件
◆令和5年(2023年)3月築
◆土地面積：115.40㎡(約34.90坪)
◆建物面積：105.16㎡(1階 54.65㎡ 2階 50.51㎡)
◆3LDK＋書斎の間取り
◆長期優良認定住宅（新築）
◆２×４工法
◆省令準耐火構造
◆サッシは高断熱のトリプルガラス採用
◆外壁は高性能断熱材を採用
◆太陽光発電＋蓄電池の「すみふ×エネカリ」システム搭載
◆オール電化住宅
◆駐車場スペース2台有(車種による)
◆北東・北西の角地
《お部屋の特徴♪》
〇住友不動産(株)施工の洗練された内装
○広々とした約19.6帖のLDK
○毎日家族の顔が見れる「リビングイン階段」仕様
○約4.0帖ある大容量ウォークインクローゼット
〇キッチンと洗面所は行き来が可能で動線◎
○トイレは1階・2階に設置
○書斎はリモートワークなどに活用可能♪
《充実の設備》
・タッチレス水栓の洗面化粧台
・タンクレストイレ(１階)
・食器洗乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・24時間換気
・太陽光発電＋蓄電池
・モニター付インターホン
・スロップシンク（屋外）
担当からのひとこと
☆「さいたま市岩槻区大字釣上新田戸建」の詳細ページをご覧頂き有難う御座います！
○「住友不動産株式会社」施工
〇長期優良住宅（新築）
○北東・北西角地の開放感のある戸建です。
○令和5年3月築の物件になります。内覧予約受付中！
☆室内見学予約・物件詳細については担当「北條」までご連絡下さい！
☆フリーコール：0120-153-206
周辺環境
・イオンモール浦和美園店 徒歩20分（約1600m）
・セブンイレブンさいたま釣上店 徒歩7分（約500m）
・外町東公園 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | さいたま市岩槻区大字釣上新田戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15842049 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市岩槻区大字釣上新田 |
| 価格 |
5,380万円
|
| 交通 | 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩22 分 武蔵野線「東川口」駅徒歩24 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 105.16m2(約31.81坪) |
| 土地面積 | 115.40m2(約34.90坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2023年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北東6m(私道)接面11m／北西4m(公道)接面7m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地域・地区 | 再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月12日です。
