物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- 借地
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路(南東・南西含む)|容積率100%以上|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|近隣商業地域|防火・準防火|前面道路公道
セールスポイント
◆セールスポイント◆
・最寄り駅まで徒歩7分
・南西、東側道路で陽当たり、通風良好
・閑静な住宅街
・徒歩10分圏内に中学校、コンビニ、スーパー、公園のある良好な住環境
◆アクセス◆
・西武国分寺線「恋ヶ窪」駅まで徒歩7分
◆周辺環境◆
〇国分寺市立第三小学校まで約980m(徒歩13分)
〇国分寺市立第一中学校まで約440m(徒歩6分)
・サミットストア恋ヶ窪店まで約310m(徒歩4分)
・ファミリーマート国分寺府中街道店まで約80m(徒歩1分)
・東恋ヶ窪さくら公園まで約210m(徒歩3分)
担当からのひとこと
物件に関するご質問は担当「高島」まで☆
物件の内見や類似物件のご紹介、資金計画書の作成は随時受け付けております!!
「物件を内見したい」
「現自宅の賃料と比較したい」
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お客様それぞれのご希望に合った情報を提供いたします。
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┏┓ お問い合わせ先
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【すみふの仲介ステップ 多摩営業センター 担当:高島 哲太】
フリーコール:0120−880−655
周辺環境
・国分寺市立第三小学校 徒歩13分(約980m)
・国分寺市立第一中学校 徒歩6分(約440m)
・サミットストア恋ヶ窪店 徒歩4分(約310m)
・ファミリーマート国分寺府中街道店 徒歩1分(約80m)
・東恋ヶ窪さくら公園 徒歩3分(約210m)
物件詳細
| 物件名 | 国分寺市東恋ヶ窪4丁目借地権付き戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 16022003 |
| 所在地 |
東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目 |
| 価格 |
4,800万円
|
| 交通 | 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 63.82m2(約19.30坪) |
| 土地面積 | 237.82m2(約71.94坪) |
| 階数 構造 |
地上1階建て 木造 |
| 築年月 | 築年月不詳 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・東4m(公道)接面11.8m/南西11.2m(公道)接面12.9m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 普通借地権(賃借権) |
| 借地条件 | 借地料:月額42,000円/借地期限:2044年06月(残存期間:18年) |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月01日です。