東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩３分 ＬＤ天井高３．６ｍ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
ロフト 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン
-
都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン
-
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
ロフト -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- ウォークインクローゼット
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ロフト
- 複層ガラス
- ２面バルコニー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- バス１坪以上
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 借地
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■アクセス
東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩３分
都電荒川線「鬼子母神前」駅 徒歩５分
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩１０分
■ポイント
・オープンハウス分譲
・2階：全箇所 2重窓、2重サッシ
・1階：居室部分 2重窓
・LD：天井高3.6ｍ
・天窓あり
・ウォークインクローゼットあり
・カウンターキッチン■ライフインフォメーション
・まいばすけっと雑司が谷１丁目店 約３７０ｍ
・リコス雑司が谷２丁目店 約４３０ｍ
・ローソン鬼子母神店 約２９０ｍ
・セブンイレブン豊島雑司ヶ谷３丁目店 約３９０ｍ
・雑司が谷郵便局 約３１０ｍ
・豊島区立雑司が谷中央児童遊園 約 ８０ｍ
・川口クリニック 約２３０ｍ
・豊島区立南池袋小学校 約５００ｍ
担当からのひとこと
この度は「豊島区雑司が谷２丁目借地権付き戸建」をご覧いただき誠にありがとうございます。
こちらは東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩３分、都電荒川線「鬼子母神前」駅 徒歩５分、
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩１０分、閑静な住宅街に位置する物件です。
周辺にはスーパー・コンビニ・郵便局が揃い、利便性の高い物件となっております。
物件の詳細、ご見学等お気軽に担当「中村」までお問い合せください。
周辺環境
・まいばすけっと雑司が谷１丁目店 徒歩5分（約370m）
・ローソン鬼子母神店 徒歩4分（約290m）
・豊島区立雑司が谷中央児童遊園 徒歩1分（約80m）
・豊島区立南池袋小学校 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | 豊島区雑司が谷２丁目借地権付き戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 16092001 |
| 所在地 |
東京都豊島区雑司が谷２丁目 |
| 価格 |
8,700万円
|
| 交通 | 東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩3 分 都電荒川線「鬼子母神前」駅徒歩5 分 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 98.24m2(約29.71坪) |
| 土地面積 | 106.63m2(約32.25坪)※実測／セットバック済み |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2010年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4m(公道)接面5.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による容積率制限の為 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額21,972円／借地期限:2030年03月（残存期間：3年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月01日です。
