■キッチン・浴室・トイレが１，２階にあり ■木造２階建の４ＬＤＫ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
第一種住居地域 
近隣商業地域
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
リフォーム済み
-
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
第一種住居地域 -
近隣商業地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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●2025年10月／全居室クロス張替え、１階部分：フローリング張替え
●2025年10月／１階部分：洗面台・トイレ新規交換、キッチン設備交換
●2025年10月／２階部分：和室畳交換、北側浴室・トイレ追加、キッチン設置
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜近隣商業地域｜防火・準防火
セールスポイント
【交通】
・JR南武線「矢向」駅まで徒歩16分
・JR「川崎」駅までバス乗車13分（バス停「御幸小学校前」まで徒歩6分）
【リフォーム内容（2025年10月完了）】
・全居室クロス張替え
・1階、フローリング張替え
・1階、洗面台新規交換
・1階、トイレ新規交換
・1階、キッチン設備交換
・2階和室、畳交換
・2階北側洋室追加
・2階にトイレ追加
・2階西側洋室にキッチンを設置
◆閑静な住宅街
◆1階・2階にキッチン・浴室・トイレあり
◆1階の浴室・洗面所は窓付きで換気しやすい
◆2階の浴室に暖房・乾燥・換気機能あり
◆2階に和室あり
【ライフインフォメーション】
・ファミリーマート幸区役所前店まで約240ｍ（徒歩3分）
・まいばすけっと戸手本町店まで約470ｍ（徒歩6分）
・戸手第一公園まで約280ｍ（徒歩4分）
・川崎市立戸手小学校まで約490ｍ（徒歩7分）
・川崎市立御幸中学校まで約770ｍ（徒歩10分）
担当からのひとこと
販売を担当しております
すみふの仲介ステップ 川崎営業センター「小野寺（おのでら）」と申します。
本物件は居住中の為、ご内見の際は事前に日程調整が必要となります。
室内丁寧にお使いですので、是非一度ご覧頂きたい物件です。
物件に関する資料請求・ご見学希望は・・・
【フリーコール：0120-314-213（携帯電話からも通話可能）】
川崎営業センター 担当：小野寺 史恩（おのでら しおん）まで
お気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・ファミリーマート幸区役所前店 徒歩3分（約240m）
・まいばすけっと戸手本町店 徒歩6分（約470m）
・戸手第一公園 徒歩4分（約280m）
・川崎市立戸手小学校 徒歩7分（約490m）
・川崎市立御幸中学校 徒歩10分（約770m）
物件詳細
| 物件名 | 川崎市幸区紺屋町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 160L2029 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区紺屋町 |
| 価格 |
5,880万円
|
| 交通 | 南武線「矢向」駅徒歩16 分 東海道本線「川崎」駅バス13 分「御幸小学校前」バス停徒歩6 分 京浜東北・根岸線「川崎」駅バス13 分「御幸小学校前」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 104.04m2(約31.47坪) |
| 土地面積 | 95.69m2(約28.94坪)※公簿／他に私道負担：23.92m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1992年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(私道)接面5.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路の幅員による制限のため |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域／近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
