◆全洋室約７．０帖以上 ◆LDK約１７．４帖の広々空間 ◆カーポートあり
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
床下収納 
駐車場２台分 
24時間換気システム 
主寝室8畳以上 
納戸 
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
-
都市ガス -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
駐車場２台分 -
24時間換気システム -
主寝室8畳以上
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納戸 -
リフォーム済み -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- トイレ2箇所
- 床下収納
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- ルーフバルコニー
- 出窓
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 借地
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
●2024年05月／外壁修繕工事
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
～交通～
・東海道線／京浜東北・根岸線／南武線「川崎」駅までバス14分、「大島3丁目」停徒歩5分
～リフォーム内容（2024年5月完了）～
・外壁塗装工事
～物件詳細～
・築年月：1994年2月
・建物面積：147.19㎡
・構造：軽量鉄骨造スレート葺2階建
・間取り：4SLDK
・接道：南側（公道）の幅員約6.0ｍ、間口約8.8ｍ
～物件設備～
・キッチンに床下収納
・タンクレストイレ
・トイレ内に手洗いカウンター
・24時間換気システム
・浴室換気乾燥暖房機
・カップボード
・グリル
・3口コンロ
・食洗機
・陽当たりと通風良好な南向きルーフバルコニー
・カーポート2台分あり（駐車可能かは車種によります）
・洗面台の水栓2口
・外水栓あり
～周辺環境～
・ローソン川崎大島３丁目店まで約300ｍ（徒歩4分）
・まいばすけっと追分町２号店まで約320ｍ（4分）
・川崎協同病院まで約470ｍ（徒歩6分）
・川崎東大島郵便局まで約280ｍ（徒歩4分）
・大島第３公園まで約160ｍ（徒歩2分）
・川崎市立東大島小学校まで約380ｍ（徒歩5分）
担当からのひとこと
この度はHPをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は南向き、前面道路の幅員が約6.0ｍのため、車の出し入れがしやすい立地です。
間取りは1階に洋室1部屋とLDK、2階に洋室3部屋とサービスルーム（納戸）1部屋の4SLDK。
各洋室は最低でも約7.0帖以上、LDKも約17.4帖の余裕ある広さがあります。
キッチンにはコンロ・グリルだけでなく、食洗機・カップボード・床下収納と多彩な設備が備わっています。
洗面台はボウルと蛇口が２箇所あり、家族で混み合う朝の忙しい時間でも余裕を持てる造りです。
1、2階のトイレはどちらもお掃除がしやすく見た目スッキリなタンクレストイレを採用。
また、トイレ内に手を洗えるカウンターも設置されています。
洋室：約8.3帖と洋室：約11.1帖から出る事ができるルーフバルコニーは陽当たり良好な南向き。
布団を複数干せる広さがあります。
閑静な住宅街に立地しているファミリータイプの物件ですので、
ぜひ現地にて周辺環境や室内状態等ご確認ください。
詳細の確認やご内覧希望等、すみふの仲介ステップ 川崎営業センター 担当：小野木までお気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
【フリーコール：０１２０－３１４－２１３】
周辺環境
・ローソンストア１００川崎大島店 徒歩4分（約270m）
・まいばすけっと追分町２号店 徒歩4分（約320m）
・川崎協同病院 徒歩6分（約470m）
・大島第３公園 徒歩2分（約160m）
・川崎市立東大島小学校 徒歩5分（約380m）
物件詳細
| 物件名 | 川崎市川崎区大島３丁目借地権付戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 160L2038 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区大島３丁目 |
| 価格 |
3,990万円
|
| 交通 | 東海道本線「川崎」駅バス14 分「大島３丁目」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 147.19m2(約44.52坪) |
| 土地面積 | 158.31m2(約47.88坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1994年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面8.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額38,304円／借地期限:2033年09月（残存期間：7年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月24日です。
