◇整形地 ◇建物面積：272.92㎡ ◇間取：7LDK ◇車庫付き
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
準工業地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
準工業地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 洗面所
- 洗面台
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
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╋■╋ この度は『 江戸川区中央１丁目戸建 』の紹介ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
╋■╋ すみふの仲介ステップ 担当：新井・高橋 へぜひお気軽に問い合わせください♪
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・ JR総武線「新小岩」駅徒歩２８分
― POINT ―
□構造：鉄骨造陸屋根
□間取り：7LDK
□2階にはダブル洗面台有
□車庫付き(車種による)
□1階と2階には和室も有
□広々としたバルコニー有
◇Life Information◇
・ミニストップ中央１丁目店 約320ｍ 徒歩4分
・スギ薬局江戸川南店 約390ｍ 徒歩5分
・サミットストア江戸川区役所店 約400ｍ 徒歩5分
・江戸川区役所 約490ｍ 徒歩7分
・区立大杉小学校 約430ｍ 徒歩6分
担当からのひとこと
本物件は、JR総武本線「新小岩」駅まで徒歩28分に位置した立地となっております。
売主様のこだわりが詰まった物件となっておりますので、ぜひ一度現地をご覧頂き、売主様こだわりの室内を実際に“ご体感”して頂きたい物件となっておりますので、ご案内の希望などありましたら、何なりとお申し付けください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
資金計画のご提案や投資用ローン審査のアドバイス、賃貸管理会社のご紹介等、全力でご購入のサポート致しますので、担当の新井・高橋までご遠慮なく相談くださいませ。
周辺環境
・サミットストア江戸川区役所前店 徒歩5分（約400m）
・ミニストップ中央１丁目店 徒歩4分（約320m）
・区立大杉小学校 徒歩6分（約430m）
物件詳細
| 物件名 | 江戸川区中央１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 160M2007 |
| 所在地 |
東京都江戸川区中央１丁目 |
| 価格 |
1億3,000万円
|
| 交通 | 総武線（快速）「新小岩」駅徒歩28 分 |
| 間取り | 7ＬＤＫ |
| 建物面積 | 272.92m2(約82.55坪) |
| 土地面積 | 132.23m2(約39.99坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1995年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西6.3m(公道)接面6.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月01日です。
