【住友不動産ステップ】＊南東・南西の角地＊４駅利用可能な好立地＊
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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都市ガス -
追焚機能 -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン
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24時間換気システム -
２沿線以上利用可 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
～アクセス～
・JR山手線「池袋」駅 徒歩11分
・JR山手線「目白」駅 徒歩10分
・西武池袋線「椎名」駅 徒歩10分
・東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩12分
～設備概要～
・アエラホーム施工の注文住宅
・オール電化
・駐車場あり※車種によります
・約20.3帖の広々としたLDK
・人造大理石トップのシステムキッチン
・食器洗乾燥機
・IHクッキングヒーター
・エコキュート
・1616サイズのユニットバス
・浴室乾燥機
・三面鏡洗面化粧台
・トイレ2箇所
・TVモニター付インターホン
・全室フローリング
・各居室収納
・南向きと東向きのバルコニー有
～物件概要～
・土地面積：69.17㎡
・建物面積：94.25㎡
・築年月：2014年7月築
・南西、南東角地
・アエラホーム施工の注文住宅
・オール電化
・駐車場あり※車種によります
担当からのひとこと
この度は『 豊島区西池袋２丁目戸建 』のページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
現在、空き家ですのでお気軽にご覧いただけます。
現地ご見学ご希望の際は担当の『小畑』までお問い合わせください。
責任を持ってご案内からお引渡しまで誠心誠意対応いたします。
～買替を検討されているお客様～
①ご自宅を売却した資金を基に購入を検討している…
②現在の自宅が空家になるので売却も依頼したい…
ご自宅の査定を無料にて行わせて頂きます！
ご不安や疑問を受け止め、迅速かつ丁寧にお答えし
お客様のお住み替えをアシスト致します。
周辺環境
・豊島区立池袋第三小学校 徒歩4分（約280m）
・豊島区立西池袋中学校 徒歩5分（約400m）
・まいばすけっと西池袋２丁目店 徒歩2分（約130m）
・セブンイレブン西池袋３丁目店 徒歩1分（約50m）
・豊島区立上り屋敷公園 徒歩3分（約220m）
物件詳細
| 物件名 | 豊島区西池袋２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 16112010 |
| 所在地 |
東京都豊島区西池袋２丁目 |
| 価格 |
1億4,400万円
|
| 交通 | 山手線「池袋」駅徒歩11 分 山手線「目白」駅徒歩10 分 西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩11 分 有楽町線「要町」駅12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 94.25m2(約28.51坪)／3.00m2(約0.90坪) |
| 土地面積 | 69.17m2(約20.92坪)※公簿／他に私道負担：9.75m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2014年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南西4m(公道)接面3.9m／南東4m(私道)接面9.9m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月23日です。
