土地面積約３１坪の整形地、令和８年８月完成予定の新築戸建
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
駐車場有 
新築
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機
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24時間換気システム -
２沿線以上利用可 -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
新築
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 床下収納
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 24時間換気システム
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路公道
セールスポイント
◆3路線2駅利用可能
・横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」駅徒歩18分
・横浜市営地下鉄ブルーライン「中田」駅徒歩21分
・東海道本線・横須賀線「戸塚」駅バス12分 神奈川中央交通「中村三叉路」停徒歩11分
◆土地面積約３１坪の整形地
◆北側隣地通路、東側公道、南側隣地通路の為、3方隣接に建物がなく、開放感あり
◆カースペース有（車種による）
◆ＬＤＫ１７．０帖、３ＬＤＫの汎用性の高い間取
◆２４時間換気システム、テレビドアホン、全居室フローリング、フラットフロア、
食洗機付キッチン、浴室の換気乾燥機など、安心・充実の仕様・設備
～LIFE INFORMATION～
・ローソン横浜戸塚汲沢町店 約790ｍ（徒歩10分）
・クリエイトＳ・Ｄ戸塚汲沢店 約960ｍ（徒歩12分）
・中田町葛野公園 約630ｍ（徒歩8分）
・横浜市立葛野小学校 約760m（徒歩10分）
・横浜市立汲沢中学校 約470ｍ（徒歩6分）
担当からのひとこと
本物件はブルーライン「踊場」駅が最寄ですが、
バスを利用することにより、JR東海道本線、横須賀線も利用可能な「戸塚」駅までアクセス可能です。
高台に存し、周辺は閑静な住環境です。
土地面積は約３１坪の整形地、北側・東側・南側に建物が隣接しておらず、
開放感があります。
完成は令和８年８月頃ですが、周辺の同じ施工の完成現場も
ご案内可能です。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・ローソン横浜戸塚汲沢町店 徒歩10分（約790m）
・クリエイトＳ・Ｄ戸塚汲沢店 徒歩12分（約960m）
・中田葛野公園 徒歩8分（約630m）
・横浜市立葛野小学校 徒歩10分（約760m）
・横浜市立汲沢中学校 徒歩6分（約470m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市戸塚区汲沢６丁目新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 16242028 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区汲沢６丁目 |
| 価格 |
4,550万円
|
| 交通 | 横浜市ブルーライン「踊場」駅徒歩18 分 東海道本線「戸塚」駅バス12 分「中村三叉路」バス停徒歩11 分 横浜市ブルーライン「中田」駅徒歩21 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 83.84m2(約25.36坪) |
| 土地面積 | 105.09m2(約31.78坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2026年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4.5m(公道)接面9m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 第１種高度地区、建築基準法第２２条による区域、宅地造成等工事規制区域、埋蔵文化財包蔵地 |
| 引渡時期 | 2026年08月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | HPA-26-05274-1 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月04日です。
