◇2009年7月、住友不動産新築そっくりさん工事済み ◇耐震基準適合証明書有り
物件のポイント
物件の特徴
納戸 
リフォーム済み 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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納戸 -
リフォーム済み -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
第一種住居地域
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土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 納戸
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
●2009年07月／外壁塗装・屋根工事
●2009年07月／耐震補強工事
●2009年07月／全居室クロス張替え、浴室、洗面所、トイレ新規交換
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
◆横浜線「相模原」駅徒歩14分
◆相模線「南橋本」駅徒歩11分
◎2009年7月住友不動産株式会社【新築そっくりさん】工事済み
・外壁塗装・屋根工事・耐震補強工事
・全居室クロス張替え・浴室新規・洗面所新規・トイレ新規等
〇敷地面積120.15㎡(36.34坪)
○建物面積88.40㎡（26.74坪）
○閑静な住宅街
〇駅まで平坦
〇耐震基準適合証明書有り
～周辺環境～
●相模原市立小山小学校で約650ｍ（徒歩9分）
●相模原市立小山中学校まで約750ｍ（徒歩10分）
●コーナン相模原小山モールまで約700ｍ（徒歩9分）
●ローソン相模原小山二丁目店まで約300ｍ（徒歩4分）
●セブンイレブン相模原小山3丁目店まで約300ｍ（徒歩4分）
●ウェルパーク相模原清新店まで約300ｍ（徒歩4分）
●角上魚類相模原店まで約800ｍ（徒歩10分）
担当からのひとこと
本物件はJR横浜線「相模原」駅徒歩13分、JR相模線「南橋本」駅徒歩11分の
2路線2駅利用可能な立地です。
閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた暮らしを求める方におすすめの物件です。
2009年7月に住友不動産株式会社【新築そっくりさん】によるリフォーム工事を
実施しており、外壁塗装・屋根工事・耐震補強工事をはじめ、浴室・洗面所・トイレ交換、
全居室クロス張替えなど、室内外ともに丁寧にリフォームされております。
耐震基準適合証明書も取得済みの為、安心感して住まいいただけます。
周辺は小学校、中学校のほか、ホームセンター・ドラッグストア・コンビニ等の
生活利便施設も充実しており、子育て世帯にもおすすめ出来る住環境です。
本物件に関するご内覧希望のほかご質問がある際はお気軽にご連絡ください。
すみふの仲介ステップ 橋本営業センター
フリーコール：0120-313-617
☆皆様からの購入・売却のお問い合わせを心よりお待ちしております☆
周辺環境
・相模原市立小山小学校 徒歩9分（約650m）
・相模原市立小山中学校 徒歩10分（約750m）
・コーナン相模原小山モール 徒歩9分（約700m）
・ローソン相模原小山二丁目店 徒歩4分（約300m）
・角上魚類 徒歩10分（約800m）
物件詳細
| 物件名 | 相模原市中央区小山２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 16742012 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区小山２丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 横浜線「相模原」駅徒歩14 分 相模線「南橋本」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 88.40m2(約26.74坪) |
| 土地面積 | 120.15m2(約36.34坪)※公簿／他に私道負担：8.60m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1978年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4.5m(私道)接面10.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 180% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月01日です。
