堺市南区若松台３丁戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（32052108）

堺市南区若松台３丁戸建

【すみふの仲介】◆プール付き・お庭は全面人工芝で整備。屋上でバーベキューも出来、眺望良好です。

価格

9,250万円

間取り: 5ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

建物面積: 189.5m²(約57.32坪)

土地面積: 305.12m²(約92.29坪)※公簿

築年月: 2004年02月

所在地: 大阪府堺市南区若松台３丁

交通: 泉北高速鉄道「泉ケ丘」駅徒歩18 分

外観１（北側から撮影）
プール
プール
プール
プール、渡り廊下（パーゴラ）
２階洋室約９帖
２階洋室約９帖
駐車スペース
駐車スペース、玄関
現地外観２（東側から撮影）
現地外観３（北東側から撮影）
屋上（2020年1月防水工事済み）
屋上（2020年1月防水工事済み）
太陽光パネルが設置されております。
屋上眺望①
屋上眺望②
屋上眺望③
最寄り駅：泉ケ丘駅

間取り図

外観１（北側から撮影）
プール
プール
プール
プール、渡り廊下（パーゴラ）
２階洋室約９帖
２階洋室約９帖
駐車スペース
駐車スペース、玄関
現地外観２（東側から撮影）
現地外観３（北東側から撮影）
屋上（2020年1月防水工事済み）
屋上（2020年1月防水工事済み）
太陽光パネルが設置されております。
屋上眺望①
屋上眺望②
屋上眺望③
最寄り駅：泉ケ丘駅

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

和泉中央営業センター池上　雅紀

この度は、アクセス頂き誠にありがとうございます。
『堺市南区若松台３丁戸建』物件担当の【池上　雅紀（いけがみ　まさき）】で
ございます。

お客様へお願いです。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し
上げることもできます。

平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日程にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当：「池上（いけがみ）」までお問い合わせ下さい。
　
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お気軽にご相談下さいませ。査定は「無料」です。
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無料査定ご相談受付　和泉中央営業センター
担当：「池上（いけがみ）」
ＴＥＬ：０１２０－００６－３５１まで
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道

特徴: 駐車場２台分／主寝室8畳以上／納戸／駐車場有

リフォーム

●2020年01月／屋上防水　プール、プールサイド防水塗装、人工芝新設　

●2020年01月／プールに滝の壁を新設　ガレージ床新設　玄関周り塗装

●2022年10月／２階洋室約９．０帖　室内塗装　渡り廊下（パーゴラ）やり替え

立地・周辺環境

立地: 角地／低層住居専用地域／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●大蓮公園　徒歩10分（約800m）
●セブン－イレブン　堺若松台３丁店　徒歩10分（約800m）
●堺市立若松台小学校　徒歩7分（約550m）
●業務スーパー　片蔵店　徒歩19分（約1500m）
●泉北郵便局　徒歩17分（約1300m）

物件詳細

所在地	大阪府堺市南区若松台３丁
価格	9,250万円
交通	泉北高速鉄道「泉ケ丘」駅徒歩18 分
間取り	5ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	建物面積	189.5m²(約57.32坪)
土地面積	305.12m²(約92.29坪)※公簿	築年月	2004年02月
階数・構造	地上2階建て・鉄骨造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	三方道路・西6.2m(公道)接面10.6m／東6.2m(公道)接面16m／北6.2m(公道)接面19.9m
建ぺい率	40%	容積率	80%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／宅地造成等規制法　景観法　文化財保護法
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	有り／台数2台	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・法２２条　外壁後退１．０ｍ・高さ制限１０ｍ　最低敷地面積１３０㎡　車種による