中古一戸建て

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2,180万円

堺市南区御池台３丁　戸建

中古一戸建て

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■閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心

大阪府堺市南区御池台３丁

南海電鉄泉北線「栂・美木多」駅バス14 分「御池台４丁南」バス停徒歩3 分

建物面積134.91m²(約40.81坪)・間取り4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1980年12月築

物件のポイント
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物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
床下収納
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
納戸
リフォーム済み
角地
低層住居専用地域
小学校まで徒歩10分以内

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
床下収納
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター

浴室乾燥機
納戸
リフォーム済み
角地
低層住居専用地域
小学校まで徒歩10分以内

都市ガス
上水道
下水道
追焚機能
トイレ2箇所
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
収納スペース
床下収納
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
納戸
駐車場有
土地面積50坪以上

リフォーム

●2008年02月／キッチン・ユニットバス・洗面台・１階トイレ入替

●2008年02月／１階ＬＤＫ・居室・洗面所・トイレのフローリング、クロス張替

●2008年02月／１階和室約８．０帖の畳張替、戸襖交換、障子張替

立地・周辺環境: 角地｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

◇土地面積：230.23㎡（約69.64坪）
◇建物面積：134.91㎡（約40.81坪）
◇間取り：４ＳＬＤＫ（サービスルーム＝納戸）

【２００８年２月リフォーム済み】
■キッチン、ユニットバス、洗面台の１階トイレ入替
■１階ＬＤＫ・居室・洗面所・トイレのフローリング、クロス張替
■１階和室約８.０帖の畳張替、戸襖交換、障子張替
■１階和室約６.０帖を洋室約６.０帖に間取り変更

【周辺環境】
・万代御池台店　徒歩19分（約1500ｍ）
・ミニストップ堺美木多上店　徒歩20分（約1600ｍ）
・泉北御池台郵便局　徒歩8分（約600ｍ）
・堺市立御池台小学校　徒歩7分（約550ｍ）
・堺市立庭代台中学校　徒歩14分（約1100ｍ）

担当からのひとこと

この度は、アクセスいただき誠にありがとうございます。
「和泉市御池台３丁戸建」物件担当の【山本　晃弘（やまもと　あきひろ）】でございます。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。

平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件に興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当：「山本（やまもと）」までお問い合わせ下さい。

「不動産を売ろうかなとお考えの方」

お気軽にご相談下さいませ。査定は「無料」です。
ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。

無料査定のご相談受付　和泉中央営業センター
担当：「山本（やまもと）」
ＴＥＬ：0120-006-351まで
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。

周辺環境

・万代御池台店　徒歩19分（約1500m）
・ミニストップ堺美木多上店　徒歩20分（約1600m）
・泉北御池台郵便局　徒歩8分（約600m）
・堺市立御池台小学校　徒歩7分（約550m）
・堺市立庭代台中学校　徒歩14分（約1100m）

物件詳細

物件名	堺市南区御池台３丁　戸建
物件番号	36052023
所在地	大阪府堺市南区御池台３丁
価格	2,180万円
交通	南海電鉄泉北線「栂・美木多」駅バス14 分「御池台４丁南」バス停徒歩3 分
間取り	4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	134.91m²(約40.81坪)
土地面積	230.23m²(約69.64坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1980年12月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・北6.1m(公道)接面9.7m／東6.1m(公道)接面13.2m
建ぺい率	40%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	景観法・建築基準法第２２条区域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／自走／屋根あり
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・【駐車場】車種による・【バス調査日】２０２６年６月１日・【２００８年２月リフォーム済み】１階和室約６．０帖→洋室約６．０帖へ間取り変更