西宮市雲井町　戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（32172034）

西宮市雲井町　戸建

阪急「夙川」駅徒歩6分の立地

価格

1億1,000万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 139.24m²(約42.12坪)

土地面積: 198.2m²(約59.95坪)※公簿

築年月: 2003年11月

所在地: 兵庫県西宮市雲井町

交通: 阪急神戸線「夙川」駅徒歩6 分

外観
玄関
1階廊下
玄関
1階和室約8.0帖
1階和室約6.7帖
1階洋室約12.5帖
ＬＤ
Ｋ
2階廊下
2階洋室約6.1帖
洗面
浴室
2階トイレ
ＬＤ
ＬＤ
バルコニー
ルーフバルコニーからの眺望
ルーフバルコニー
ルーフバルコニーからの眺望
ルーフバルコニーからの眺望
ルーフバルコニーからの眺望
外観
外観
外観

間取り図

外観
玄関
1階廊下
玄関
1階和室約8.0帖
1階和室約6.7帖
1階洋室約12.5帖
ＬＤ
Ｋ
2階廊下
2階洋室約6.1帖
洗面
浴室
2階トイレ
ＬＤ
ＬＤ
バルコニー
ルーフバルコニーからの眺望
ルーフバルコニー
ルーフバルコニーからの眺望
ルーフバルコニーからの眺望
ルーフバルコニーからの眺望
外観
外観
外観

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/29(月) 10:00～18:00
開催場所兵庫県西宮市雲井町
即日案内会開催!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時をお知らせください。TEL：0120-229－332

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

夙川営業センター平野　智大

現在空家（弊社にカギあり）
即内覧可能です

六甲山系を望む眺望あり（天候による）

詳細は、物件担当「平野」までお気軽にお問い合わせ下さい。

●フリーコール：0120-229-332
●当サイト右上の「資料請求・お問い合わせ」「見学予約」をクリックの上、お問い合わせ下さい。
●ご購入にあたり、リフォーム・諸費用・住宅ローン・ご資金計画等のご相談も承ります。

◆お買い替えをご希望のお客様は、是非ご自宅の無料査定をご相談下さい。
　右上「売却相談・無料査定」をクリックして頂いても、ご相談可能です。

■不動産に纏わる「相続」「税金」に関する無料の相談会を、定期的に開催しております。
　詳細は、上記記載のフリーコールまでお問い合わせ下さいませ。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道

特徴: LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内

周辺環境: ●夙川グリーンタウン　徒歩8分（約640m）
●夙川小学校　徒歩6分（約480m）
●セブンイレブン阪急夙川南口店　徒歩6分（約470m）

物件詳細

所在地	兵庫県西宮市雲井町
価格	1億1,000万円
交通	阪急神戸線「夙川」駅徒歩6 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	139.24m²(約42.12坪)
土地面積	198.2m²(約59.95坪)※公簿	築年月	2003年11月
階数・構造	地上2階建て・ＲＣ造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・南5m(公道)接面4.7m
建ぺい率	40%	容積率	100%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・駐車場は車種による