西宮市苦楽園四番町　戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（33172058）

西宮市苦楽園四番町　戸建

苦楽園四番町に佇むお家　敷地面積：121.00坪　駐車場５台（車種によります）

価格

8,970万円

間取り: 5ＬＤＫ

建物面積: 180.52m²(約54.60坪)

土地面積: 400m²(約121.00坪)※公簿

築年月: 1998年05月

所在地: 兵庫県西宮市苦楽園四番町

交通: 阪急神戸線「夙川」駅バス12 分「苦楽園」バス停徒歩9 分
ＪＲ東海道本線「芦屋」駅バス14 分「苦楽園」バス停徒歩9 分

現地外観写真
2階バルコニーからの眺望
2階LDK約25.4帖
2階LDK約25.4帖
2階LDK約25.4帖
キッチン
玄関
玄関
洗面室
浴室
1階トイレ
2階トイレ
洋室約15.6帖
洋室約15.6帖
洋室約9.7帖
洋室約7.1帖
洋室約8.1帖
外観写真
外観写真
阪急「夙川」駅まで約3100m　「苦楽園」停徒歩9分
バス乗車時間12分
JR「芦屋」駅まで約3500ｍ
「苦楽園」停徒歩9分
バス乗車時間14分
苦楽園小学校まで約780ｍ
苦楽園中学校まで約610ｍ

間取り図

現地外観写真
2階バルコニーからの眺望
2階LDK約25.4帖
2階LDK約25.4帖
2階LDK約25.4帖
キッチン
玄関
玄関
洗面室
浴室
1階トイレ
2階トイレ
洋室約15.6帖
洋室約15.6帖
洋室約9.7帖
洋室約7.1帖
洋室約8.1帖
外観写真
外観写真
阪急「夙川」駅
JR「芦屋」駅まで約3500ｍ
苦楽園小学校まで約780ｍ
苦楽園中学校まで約610ｍ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

夙川営業センター福崎　尭哉

「西宮市苦楽園四番町　戸建」のページをご覧いただきありがとうございます。

本物件は、広々としたお庭やウッドテラスがございます。

ＬＤＫが２階にあることで、くつろぎながら眺望を楽しめます。

掲載物件の内覧希望の場合は、事前にご希望日時をお知らせ下さい。
その他不動産購入に関するご質問やお悩みがございましたら、お気軽にお声かけ下さい。
お問合せをお待ちしております。
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＜お問合せ先＞
住友不動産販売　夙川営業センター　◆担当　福崎
◆フリーコール：０１２０－２２９－３３２

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: トイレ2箇所／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内

周辺環境: ●苦楽園小学校　徒歩10分（約780m）
●苦楽園中学校　徒歩8分（約610m）
●セブンイレブン　西宮樋之池町店　徒歩19分（約1450m）
●関西スーパー　苦楽園店　徒歩21分（約1610m）
●ニチイチドラッグ健康館　苦楽園店　徒歩24分（約1920m）

物件詳細

所在地	兵庫県西宮市苦楽園四番町
価格	8,970万円
交通	阪急神戸線「夙川」駅バス12 分「苦楽園」バス停徒歩9 分ＪＲ東海道本線「芦屋」駅バス14 分「苦楽園」バス停徒歩9 分
間取り	5ＬＤＫ	建物面積	180.52m²(約54.60坪)
土地面積	400m²(約121.00坪)※公簿	築年月	1998年05月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／高台
接道状況	二方道路・南東4m(私道)接面16.5m／北東5.4m(私道)接面17m
建ぺい率	40%	容積率	100%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／その他／第１種高度地区、第３種風致地区、宅地造成規制区域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り／台数5台／自走／屋根あり	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・駐車場：車種によります・苦楽園大丸地区道路管理組合に加入する必要があります・前面道路管理会社：有限会社苦楽園大丸地区管理会社、組合費年間１万円、道路使用負担一時金２０万円（入居時）、道路掘削同意書（必要な場合のみ）５万円・＜附属建物の表示＞種類：物置、構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建、床面積：４９．２９㎡、種類：車庫、構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建、床面積：３６．２７㎡